ラナップスクエア京都鴨川
ラナップスクエア京都鴨川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 43〜48.86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 43〜48.86m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 43〜48.86m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 43〜48.86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 43〜48.86m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
共働き夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもラナップスクエア京都鴨川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラナップスクエア京都鴨川の過去の取引実績
直近価格
1,691万円
平均価格
1,787万円
最高値
4,680万円
最安値
950万円
ラナップスクエア京都鴨川の売却査定履歴です。直近価格は1,691万円、平均価格は1,787万円、最高値は4,680万円です。
950万円
2013年9月
1,050万円
2013年9月
1,280万円
2013年12月
2,280万円
2013年12月
1,495万円
2013年12月
1,495万円
2014年6月
1,380万円
2015年4月
1,377万円
2015年4月
1,770万円
2015年5月
1,648万円
2015年5月
1,200万円
2015年7月
1,402万円
2015年7月
1,690万円
2015年9月
1,578万円
2015年9月
1,380万円
2015年10月
1,438万円
2015年10月
1,150万円
2015年12月
1,411万円
2015年12月
1,550万円
2016年2月
1,537万円
2016年2月
1,700万円
2016年2月
1,465万円
2016年2月
1,482万円
2016年2月
1,320万円
2016年3月
1,383万円
2016年3月
1,600万円
2016年5月
1,454万円
2016年5月
1,495万円
2016年5月
1,525万円
2016年5月
1,290万円
2016年5月
1,390万円
2016年5月
3,280万円
2016年8月
3,015万円
2016年8月
1,580万円
2016年9月
1,385万円
2016年9月
1,480万円
2016年9月
1,600万円
2016年12月
1,492万円
2016年12月
1,580万円
2017年3月
1,424万円
2017年3月
2,580万円
2017年4月
2,810万円
2017年4月
2,980万円
2017年6月
3,014万円
2017年6月
1,600万円
2017年10月
1,518万円
2017年10月
3,280万円
2017年10月
3,112万円
2017年10月
1,580万円
2017年10月
1,421万円
2017年10月
1,680万円
2017年12月
1,350万円
2017年12月
1,500万円
2018年2月
1,625万円
2018年2月
1,300万円
2018年3月
1,630万円
2018年3月
1,600万円
2018年4月
1,584万円
2018年4月
3,280万円
2018年4月
3,246万円
2018年4月
1,580万円
2018年4月
1,482万円
2018年4月
1,520万円
2018年4月
1,484万円
2018年4月
1,580万円
2018年6月
1,331万円
2018年6月
1,420万円
2018年7月
1,457万円
2018年7月
1,500万円
2018年8月
1,531万円
2018年8月
1,600万円
2018年10月
1,592万円
2018年10月
1,420万円
2019年1月
1,450万円
2019年1月
1,500万円
2019年1月
1,416万円
2019年1月
1,500万円
2019年2月
1,523万円
2019年2月
1,100万円
2019年3月
1,380万円
2019年3月
1,600万円
2019年4月
1,449万円
2019年4月
1,490万円
2019年5月
1,436万円
2019年5月
1,480万円
2019年6月
1,393万円
2019年6月
1,560万円
2019年7月
1,446万円
2019年7月
1,600万円
2019年10月
1,481万円
2019年10月
1,480万円
2019年12月
1,416万円
2019年12月
1,680万円
2022年2月
1,561万円
2022年2月
1,580万円
2022年5月
1,561万円
2022年5月
4,680万円
2022年10月
3,690万円
2022年10月
1,580万円
2022年11月
1,731万円
2022年11月
1,980万円
2023年4月
1,829万円
2023年4月
4,480万円
2023年8月
3,793万円
2023年8月
1,900万円
2023年8月
2,015万円
2023年8月
4,680万円
2023年9月
4,155万円
2023年9月
1,850万円
2024年1月
2,065万円
2024年1月
1,800万円
2024年3月
2,052万円
2024年3月
1,620万円
2024年6月
1,767万円
2024年6月
1,520万円
2024年6月
1,557万円
2024年6月
1,733万円
2024年6月
1,850万円
2024年7月
1,750万円
2024年7月
1,420万円
2024年8月
1,523万円
2024年8月
1,420万円
2024年9月
1,510万円
2024年9月
1,850万円
2025年5月
1,674万円
2025年5月
1,850万円
2026年2月
1,676万円
2026年2月
1,590万円
2026年2月
1,678万円
2026年2月
1,850万円
2026年3月
1,691万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪清水五条駅徒歩1分は本当に便利。祇園や大阪方面へのアクセスが抜群で、移動時間を大幅に短縮できます。駅周辺にはコンビニや飲食店もあり、生活しやすいです。
良い点: 鴨川がすぐ近くにあり、散歩やジョギングに最適です。風情ある街並みで、京都らしい雰囲気を満喫できます。開睛小学校区域なのも子育て世代には安心材料かもしれません。
気になる点: 観光客が多い時期は少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的綺麗に保たれている印象です。共用部はシンプルですが、日勤管理なので清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じる部分もあります。
鴨川沿いのロケーションと清水五条駅徒歩1分という利便性は最大の魅力です。都心へのアクセスも良く、休日の気分転換に鴨川沿いを散歩できるのも嬉しいです。部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしなら十分満足できる物件だと思います。
良い点: 専有面積は20㎡台からとコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さだと思います。水回りがコンパクトにまとまっている印象で、無駄がない設計です。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが気になります。築年数なりの設備なので、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日は管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制については、もう少し確認が必要です。
良い点: 清水寺や祇園にも近く、観光地へのアクセスが良いです。鴨川沿いの景色は魅力的で、四季折々の自然を楽しめるのは素晴らしいです。周辺には生活に必要な店舗も揃っています。
気になる点: 築年数（2006年築）を考えると、価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。
立地の良さと鴨川沿いというロケーションは非常に魅力的です。清水五条駅徒歩1分は、都心で働く人にとって大きなメリットになるでしょう。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォームの可能性も視野に入れる必要がありそうです。周辺環境は文句なしですが、価格とのバランスが重要だと感じました。
京都市エリアの市場動向
ラナップスクエア京都鴨川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／清水五条駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラナップスクエア京都鴨川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラナップスクエア京都鴨川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラナップスクエア京都鴨川の売却相場はいくらですか？
ラナップスクエア京都鴨川の売却相場は、京阪本線／清水五条駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラナップスクエア京都鴨川は築19年ですが売れますか？
ラナップスクエア京都鴨川は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。