レックス清水五条
レックス清水五条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 52.38〜64m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 52.38〜64m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 52.38〜64m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 52.38〜64m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
母＋子ども1人
3日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
母＋子ども1人
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
母＋子ども1人
5日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
母＋子ども1人
6日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもレックス清水五条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レックス清水五条の過去の取引実績
直近価格
7,405万円
平均価格
5,160万円
最高値
1億2,000万円
最安値
2,480万円
レックス清水五条の売却査定履歴です。直近価格は7,405万円、平均価格は5,160万円、最高値は1億2,000万円です。
3,280万円
2016年12月
3,311万円
2016年12月
2,900万円
2017年4月
2,808万円
2017年4月
2,856万円
2017年4月
4,280万円
2017年5月
3,960万円
2017年5月
3,945万円
2017年5月
2,980万円
2017年10月
3,084万円
2017年10月
4,280万円
2017年11月
4,040万円
2017年11月
4,480万円
2017年12月
4,498万円
2017年12月
3,180万円
2018年3月
3,026万円
2018年3月
2,980万円
2018年4月
3,151万円
2018年4月
4,280万円
2018年5月
4,258万円
2018年5月
2,980万円
2018年6月
3,013万円
2018年6月
3,280万円
2018年9月
3,097万円
2018年9月
5,500万円
2019年2月
5,459万円
2019年2月
2,975万円
2019年7月
3,114万円
2019年7月
5,500万円
2019年8月
5,497万円
2019年8月
5,150万円
2019年8月
5,484万円
2019年8月
1億2,000万円
2019年8月
6,858万円
2019年8月
5,680万円
2019年12月
5,582万円
2019年12月
2,700万円
2019年12月
2,984万円
2019年12月
2,980万円
2020年1月
2,764万円
2020年1月
1億2,000万円
2020年3月
6,775万円
2020年3月
2,700万円
2020年3月
3,095万円
2020年3月
7,480万円
2020年7月
5,643万円
2020年7月
1億2,000万円
2020年8月
9,355万円
2020年8月
2,700万円
2020年9月
3,233万円
2020年9月
2,680万円
2020年10月
3,211万円
2020年10月
7,280万円
2021年1月
5,485万円
2021年1月
2,700万円
2021年1月
2,990万円
2021年1月
2,880万円
2021年1月
3,057万円
2021年1月
1億円
2021年1月
6,741万円
2021年1月
2,480万円
2021年2月
3,030万円
2021年2月
1億円
2021年9月
6,540万円
2021年9月
1億円
2022年5月
8,194万円
2022年5月
1億円
2023年2月
9,096万円
2023年2月
1億円
2023年9月
1億611万円
2023年9月
4,480万円
2024年7月
5,504万円
2024年7月
4,280万円
2024年12月
5,339万円
2024年12月
9,000万円
2026年1月
7,405万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪清水五条駅まで徒歩3分と非常に便利。大阪方面へのアクセスも良く、通勤に助かっています。周辺にはコンビニや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
良い点: 鴨川が近く、散歩やジョギングに最適です。祇園や清水寺も徒歩圏内で、京都らしい風情を楽しめます。観光客は多いですが、落ち着いた雰囲気もあります。
気になる点: 週末は観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと日当たりの良さで満足しています。清水五条駅への近さは圧倒的で、生活利便性は抜群です。鴨川沿いの散歩も日々の楽しみ。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。リノベーションすればさらに快適になりそうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できるのが良かったです。陽当たりも悪くなく、室内は明るい印象でした。
気になる点: 水回りの設備はやや古く、最新の機能はありませんでした。リフォームを検討しないと、快適さには限界があるかもしれません。
良い点: RC造で遮音性は比較的良いと感じました。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。外観デザインは特に印象に残るものではありませんでした。
良い点: 京阪、阪急どちらも利用でき、交通の便は非常に良いです。スーパーや商店街も近く、買い物に困ることはありませんでした。子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夏場は鴨川沿いの虫が少し気になりました。また、道が狭い場所もあるため、小さなお子さん連れだと少し注意が必要でした。
立地は京都の中心部に近く、非常に便利でした。特に清水五条駅まで徒歩すぐなのは魅力的です。お部屋は広さがありましたが、設備は古さを感じました。ファミリーで住むには良い物件ですが、内装にこだわりたい方はリフォーム前提で検討するのが良いでしょう。総合的には、利便性を重視する方におすすめです。
京都市エリアの市場動向
レックス清水五条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／清水五条駅 徒歩3分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レックス清水五条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レックス清水五条の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レックス清水五条の売却相場はいくらですか？
レックス清水五条の売却相場は、京阪本線／清水五条駅 徒歩3分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レックス清水五条は築34年ですが売れますか？
レックス清水五条は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。