エイペックス大阪城西
エイペックス大阪城西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 48〜53.66m2 | 京阪本線／天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 48〜53.66m2 | 京阪本線／天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 48〜53.66m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 48〜53.66m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 48〜53.66m2 | 京阪本線／天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
父＋子ども1人
3日前京阪本線／天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
父＋子ども1人
4日前京阪本線／天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
1週間前京阪本線／天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもエイペックス大阪城西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エイペックス大阪城西の過去の取引実績
直近価格
1,709万円
平均価格
1,528万円
最高値
1,814万円
最安値
1,200万円
エイペックス大阪城西の売却査定履歴です。直近価格は1,709万円、平均価格は1,528万円、最高値は1,814万円です。
1,530万円
2014年9月
1,530万円
2014年12月
1,642万円
2014年12月
1,400万円
2015年2月
1,646万円
2015年2月
1,600万円
2015年3月
1,720万円
2015年3月
1,530万円
2015年6月
1,603万円
2015年6月
1,480万円
2015年6月
1,668万円
2015年6月
1,520万円
2015年7月
1,732万円
2015年7月
1,480万円
2015年9月
1,759万円
2015年9月
1,300万円
2015年9月
1,682万円
2015年9月
1,280万円
2015年9月
1,649万円
2015年9月
1,600万円
2015年9月
1,653万円
2015年9月
1,500万円
2015年10月
1,525万円
2015年10月
1,530万円
2015年12月
1,529万円
2015年12月
1,480万円
2015年12月
1,590万円
2015年12月
1,490万円
2016年2月
1,586万円
2016年2月
1,480万円
2016年3月
1,693万円
2016年3月
1,600万円
2016年4月
1,715万円
2016年4月
1,500万円
2016年4月
1,568万円
2016年4月
1,500万円
2016年6月
1,662万円
2016年6月
1,530万円
2016年6月
1,691万円
2016年6月
1,200万円
2016年7月
1,555万円
2016年7月
1,380万円
2016年9月
1,621万円
2016年9月
1,600万円
2016年10月
1,668万円
2016年10月
1,380万円
2016年10月
1,592万円
2016年10月
1,370万円
2016年11月
1,694万円
2016年11月
1,530万円
2016年12月
1,500万円
2016年12月
1,380万円
2017年1月
1,545万円
2017年1月
1,600万円
2017年4月
1,673万円
2017年4月
1,530万円
2017年5月
1,670万円
2017年5月
1,530万円
2017年6月
1,527万円
2017年6月
1,370万円
2017年6月
1,722万円
2017年6月
1,380万円
2017年7月
1,549万円
2017年7月
1,480万円
2017年8月
1,702万円
2017年8月
1,530万円
2017年12月
1,544万円
2017年12月
1,450万円
2018年1月
1,674万円
2018年1月
1,480万円
2018年2月
1,712万円
2018年2月
1,400万円
2018年4月
1,553万円
2018年4月
1,530万円
2018年6月
1,536万円
2018年6月
1,450万円
2018年7月
1,678万円
2018年7月
1,480万円
2018年8月
1,814万円
2018年8月
1,400万円
2018年9月
1,609万円
2018年9月
1,400万円
2018年10月
1,553万円
2018年10月
1,380万円
2018年10月
1,596万円
2018年10月
1,390万円
2018年10月
1,589万円
2018年10月
1,400万円
2018年11月
1,637万円
2018年11月
1,380万円
2018年12月
1,552万円
2018年12月
1,530万円
2018年12月
1,509万円
2018年12月
1,480万円
2019年2月
1,665万円
2019年2月
1,450万円
2019年3月
1,632万円
2019年3月
1,400万円
2019年4月
1,515万円
2019年4月
1,410万円
2019年4月
1,559万円
2019年4月
1,330万円
2019年4月
1,565万円
2019年4月
1,380万円
2019年4月
1,544万円
2019年4月
1,380万円
2019年6月
1,557万円
2019年6月
1,350万円
2019年6月
1,548万円
2019年6月
1,530万円
2019年6月
1,510万円
2019年6月
1,320万円
2019年6月
1,542万円
2019年6月
1,340万円
2019年7月
1,463万円
2019年7月
1,480万円
2019年8月
1,656万円
2019年8月
1,360万円
2019年8月
1,537万円
2019年8月
1,320万円
2019年9月
1,450万円
2019年9月
1,360万円
2019年9月
1,643万円
2019年9月
1,470万円
2019年9月
1,672万円
2019年9月
1,330万円
2019年10月
1,526万円
2019年10月
1,370万円
2020年2月
1,524万円
2020年2月
1,500万円
2020年3月
1,599万円
2020年3月
1,480万円
2020年12月
1,728万円
2020年12月
1,420万円
2021年3月
1,709万円
2021年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪の天満橋駅まで徒歩4分と非常に便利。京橋や淀屋橋へのアクセスが良く、通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて日常の買い物に困りません。
良い点: 大阪城公園が近く、休日の散歩やジョギングに最適です。緑が多く、都会の中のオセアチックな雰囲気が気に入っています。静かで落ち着いた環境です。
気になる点: 谷町四丁目駅まで少し歩くのが少し残念ですが、普段は天満橋駅を利用するので問題ないです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されており、高級感があります。エントランスも広々としていて清潔感があります。共用廊下も静かで快適です。
気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありませんが、不便は感じません。
築年数は経っていますが、立地と利便性は抜群です。天満橋駅が近く、大阪城公園も散策できるので、都会的な生活と自然を感じられるバランスが良いマンションだと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: 部屋の広さはコンパクトながら、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。採光も良く、明るい部屋でした。キッチンやバスルームなどの水回りは、必要最低限の機能は備わっていました。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。特に収納スペースはやや不足気味でした。
良い点: 巡回管理ですが、不審者を見かけることもなく、比較的安心できる環境でした。オートロックもあり、セキュリティ面は問題ありませんでした。ゴミ出しもルールを守れば問題なく利用できました。
気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、急なトラブルの対応には少し時間がかかる場合があるかもしれません。
良い点: 大阪城公園が近く、子供と遊ぶのにとても良かったです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は高かったです。静かで住みやすいエリアでした。
気になる点: 小学校（中大江小学校）までは少し距離があり、子供の通学路としては少し心配な面もありました。
利便性と公園が近い点で魅力的なマンションでした。特に天満橋駅へのアクセスは素晴らしいです。部屋の設備は古めですが、立地を重視する方や、大阪城公園を身近に感じたい方には良い選択肢だと思います。ファミリーでの居住は、子供の通学路を考慮する必要があるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エイペックス大阪城西の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エイペックス大阪城西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エイペックス大阪城西の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エイペックス大阪城西の売却相場はいくらですか？
エイペックス大阪城西の売却相場は、京阪本線／天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エイペックス大阪城西は築20年ですが売れますか？
エイペックス大阪城西は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。