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マンション

クローバーハイツ大手前

大阪府大阪市中央区谷町2丁目3-7大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分 京阪本線/天満橋駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区谷町2丁目3-7
交通
大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分 京阪本線/天満橋駅 徒歩5分
築年月
1980年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
29戸
専有面積
58.21m² ~ 72.41m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
319m²
分譲会社
東棉紡績
施工会社
新井組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
2596m²
建築面積
271m²
設計会社
小林得志建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町2丁目3-7

口コミ・レビュー

大阪在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目駅と天満橋駅が徒歩圏内!地下鉄も京阪も使えて、梅田や淀屋橋へのアクセスが抜群に良いです。通勤が本当に楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街に近いですが、少し歩けば大阪城公園もあり、休日のリフレッシュに最適です。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いです。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。オートロックがないのは少し不安を感じます。

築年数は経っていますが、立地の良さと交通の便は最高です。大阪城公園も近く、都会にいながら自然も感じられるのが気に入っています。管理体制は普通ですが、この家賃でこの立地なら満足です。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58m2超えなので、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りは不明ですが、リフォームされている部屋なら快適そうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リノベーションの有無は確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 中大江小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。静かな住宅街で、子育てするには落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 周辺に子供が遊べる公園は少ないかもしれません。商業施設も駅周辺に集中しています。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: SRC造なので、構造上の安心感はあります。外観は年季が入っていますが、手入れはされているようです。

気になる点: 共用部はあまり期待しない方が良いかもしれません。エレベーターが1基しかないのは、忙しい時間帯は不便そうです。

立地と広さを重視するなら候補になるマンションですが、築年数と設備面は要確認です。特に子育て世代としては、小学校区や周辺の利便性を考慮すると良い選択肢になり得ます。リノベーション済みの物件があれば、検討の価値ありです。

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