クローバーハイツ大手前
クローバーハイツ大手前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜72.41m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜72.41m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜72.41m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜72.41m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.21〜65m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
4日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
6日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもクローバーハイツ大手前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クローバーハイツ大手前の過去の取引実績
直近価格
2,793万円
平均価格
2,080万円
最高値
2,880万円
最安値
1,250万円
クローバーハイツ大手前の売却査定履歴です。直近価格は2,793万円、平均価格は2,080万円、最高値は2,880万円です。
1,430万円
2014年5月
1,290万円
2014年9月
1,250万円
2014年9月
1,930万円
2014年12月
1,960万円
2014年12月
1,690万円
2014年12月
1,685万円
2014年12月
1,888万円
2014年12月
1,862万円
2014年12月
1,780万円
2014年12月
1,880万円
2014年12月
1,880万円
2015年3月
1,845万円
2015年3月
1,780万円
2015年6月
1,681万円
2015年6月
1,888万円
2015年6月
1,858万円
2015年6月
1,580万円
2015年8月
1,805万円
2015年8月
1,880万円
2015年10月
1,811万円
2015年10月
1,780万円
2015年12月
1,632万円
2015年12月
1,888万円
2015年12月
1,804万円
2015年12月
1,880万円
2016年7月
1,890万円
2016年7月
2,150万円
2016年7月
1,917万円
2016年7月
1,980万円
2016年10月
1,900万円
2016年10月
1,930万円
2017年1月
1,971万円
2017年1月
1,888万円
2017年1月
1,872万円
2017年1月
1,680万円
2017年4月
1,697万円
2017年4月
1,700万円
2020年11月
1,658万円
2020年11月
2,880万円
2020年12月
2,379万円
2020年12月
2,880万円
2021年6月
2,501万円
2021年6月
1,700万円
2021年8月
1,969万円
2021年8月
2,550万円
2022年11月
2,477万円
2022年11月
2,550万円
2023年7月
2,342万円
2023年7月
2,550万円
2023年8月
2,704万円
2023年8月
2,550万円
2024年1月
2,603万円
2024年1月
2,880万円
2024年4月
2,727万円
2024年4月
2,717万円
2024年4月
2,880万円
2024年10月
2,694万円
2024年10月
2,782万円
2024年10月
2,880万円
2025年4月
2,793万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町四丁目駅と天満橋駅が徒歩圏内！地下鉄も京阪も使えて、梅田や淀屋橋へのアクセスが抜群に良いです。通勤が本当に楽になりました。
良い点: オフィス街に近いですが、少し歩けば大阪城公園もあり、休日のリフレッシュに最適です。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いです。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。オートロックがないのは少し不安を感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと交通の便は最高です。大阪城公園も近く、都会にいながら自然も感じられるのが気に入っています。管理体制は普通ですが、この家賃でこの立地なら満足です。
良い点: 専有面積が58m2超えなので、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りは不明ですが、リフォームされている部屋なら快適そうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リノベーションの有無は確認が必要です。
良い点: 中大江小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。静かな住宅街で、子育てするには落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 周辺に子供が遊べる公園は少ないかもしれません。商業施設も駅周辺に集中しています。
良い点: SRC造なので、構造上の安心感はあります。外観は年季が入っていますが、手入れはされているようです。
気になる点: 共用部はあまり期待しない方が良いかもしれません。エレベーターが1基しかないのは、忙しい時間帯は不便そうです。
立地と広さを重視するなら候補になるマンションですが、築年数と設備面は要確認です。特に子育て世代としては、小学校区や周辺の利便性を考慮すると良い選択肢になり得ます。リノベーション済みの物件があれば、検討の価値ありです。
大阪市エリアの市場動向
クローバーハイツ大手前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩3分 京阪本線／天満橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クローバーハイツ大手前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クローバーハイツ大手前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クローバーハイツ大手前の売却相場はいくらですか？
クローバーハイツ大手前の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩3分 京阪本線／天満橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クローバーハイツ大手前は築45年ですが売れますか？
クローバーハイツ大手前は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。