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マンション
サンマンション大手前
大阪府大阪市中央区大手通2丁目2-9京阪本線/天満橋駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩8分
物件概要
所在地
大阪府大阪市中央区大手通2丁目2-9
交通
京阪本線/天満橋駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩8分
築年月
1978年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
53戸
専有面積
41.92m² ~ 126.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
三交不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
中大江小学校
中学校区域
東中学校
備考
●「KOHYO内本町店」約400m ●「中大江公園」約100m
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区大手通2丁目2-9
口コミ・レビュー
天満橋在住40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 京阪と地下鉄の2路線が徒歩8分で利用でき、通勤や週末のお出かけに非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良い。
周辺環境★★★★☆
良い点: 大阪城公園も近く、緑豊かで散歩に最適。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性は高い。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じることも。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、立地の良さと交通の便の良さで満足しています。周辺環境も子育てしやすいと感じます。管理も日勤なので、日中は安心です。リフォームされている部屋も多いようです。
谷四購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: SRC造なので、静かでしっかりした建物という印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応に、共用部のデザインや設備は最新のものではない。
周辺環境★★★★☆
良い点: 大阪城公園へのアクセスが良く、休日のリフレッシュに最適。中大江小学校区域という点もファミリーには魅力的。
気になる点: 周辺のオフィスビルや商業施設の影響か、日中は人通りが多い。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 天満橋駅、谷町四丁目駅ともに徒歩圏内。複数路線が利用でき、行動範囲が広がる。
気になる点: 徒歩8分は、真夏や悪天候時には少し遠く感じるかもしれない。
歴史のあるマンションですが、立地や周辺環境の良さが魅力です。特に大阪城公園が近いのは大きなメリット。築年数を考慮すると、リノベーションの有無で部屋の印象が大きく変わりそうです。価格帯によっては検討したい物件です。
