サンマンション大手前
サンマンション大手前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 落ち着いた住環境、京阪本線／天満橋駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
母＋子ども1人
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
5日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前落ち着いた住環境、京阪本線／天満橋駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサンマンション大手前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンマンション大手前の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンマンション大手前の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンマンション大手前の過去の取引実績
直近価格
3,289万円
平均価格
2,697万円
最高値
7,300万円
最安値
1,480万円
サンマンション大手前の売却査定履歴です。直近価格は3,289万円、平均価格は2,697万円、最高値は7,300万円です。
1,600万円
2014年4月
1,880万円
2015年4月
1,972万円
2015年4月
1,880万円
2015年9月
1,849万円
2015年9月
1,480万円
2015年12月
1,760万円
2015年12月
2,180万円
2016年4月
1,868万円
2016年4月
1,894万円
2016年4月
2,390万円
2016年9月
2,183万円
2016年9月
2,150万円
2016年9月
2,290万円
2016年10月
2,325万円
2016年10月
2,290万円
2017年8月
2,336万円
2017年8月
1,680万円
2017年8月
1,523万円
2017年8月
2,980万円
2018年11月
2,898万円
2018年11月
2,750万円
2019年2月
2,781万円
2019年2月
2,380万円
2020年2月
2,673万円
2020年2月
2,780万円
2020年3月
2,883万円
2020年3月
2,530万円
2020年6月
2,491万円
2020年6月
2,670万円
2021年4月
2,859万円
2021年4月
2,580万円
2021年7月
2,822万円
2021年7月
7,300万円
2023年6月
6,005万円
2023年6月
2,300万円
2024年4月
2,992万円
2024年4月
3,280万円
2024年6月
3,279万円
2024年6月
3,850万円
2024年8月
3,591万円
2024年8月
3,180万円
2025年1月
3,070万円
2025年1月
3,600万円
2025年5月
3,289万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪と地下鉄の2路線が徒歩8分で利用でき、通勤や週末のお出かけに非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良い。
良い点: 大阪城公園も近く、緑豊かで散歩に最適。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性は高い。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じることも。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、立地の良さと交通の便の良さで満足しています。周辺環境も子育てしやすいと感じます。管理も日勤なので、日中は安心です。リフォームされている部屋も多いようです。
良い点: SRC造なので、静かでしっかりした建物という印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応に、共用部のデザインや設備は最新のものではない。
良い点: 大阪城公園へのアクセスが良く、休日のリフレッシュに最適。中大江小学校区域という点もファミリーには魅力的。
気になる点: 周辺のオフィスビルや商業施設の影響か、日中は人通りが多い。
良い点: 天満橋駅、谷町四丁目駅ともに徒歩圏内。複数路線が利用でき、行動範囲が広がる。
気になる点: 徒歩8分は、真夏や悪天候時には少し遠く感じるかもしれない。
歴史のあるマンションですが、立地や周辺環境の良さが魅力です。特に大阪城公園が近いのは大きなメリット。築年数を考慮すると、リノベーションの有無で部屋の印象が大きく変わりそうです。価格帯によっては検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
サンマンション大手前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／天満橋駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンマンション大手前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンマンション大手前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンマンション大手前の売却相場はいくらですか？
サンマンション大手前の売却相場は、京阪本線／天満橋駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンマンション大手前は築48年ですが売れますか？
サンマンション大手前は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。