ロイヤル内本町
ロイヤル内本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 52〜64m2 | 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 52〜64m2 | 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 52〜64m2 | 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 39〜51m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 56〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
定年前の住み替え検討
2日前大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
4日前大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
6日前大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもロイヤル内本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤル内本町の過去の取引実績
直近価格
4,412万円
平均価格
2,918万円
最高値
6,480万円
最安値
980万円
ロイヤル内本町の売却査定履歴です。直近価格は4,412万円、平均価格は2,918万円、最高値は6,480万円です。
980万円
2014年2月
1,950万円
2014年10月
2,080万円
2016年1月
2,229万円
2016年1月
2,780万円
2016年5月
2,550万円
2016年5月
2,680万円
2016年7月
2,658万円
2016年7月
1,190万円
2016年11月
1,225万円
2016年11月
1,490万円
2017年7月
1,302万円
2017年7月
1,480万円
2018年2月
1,324万円
2018年2月
1,480万円
2018年3月
1,424万円
2018年3月
2,750万円
2018年3月
3,019万円
2018年3月
2,480万円
2018年10月
3,028万円
2018年10月
6,480万円
2019年1月
5,359万円
2019年1月
1,400万円
2019年6月
1,531万円
2019年6月
5,880万円
2019年7月
5,462万円
2019年7月
1,380万円
2019年9月
1,589万円
2019年9月
2,700万円
2020年2月
3,125万円
2020年2月
5,880万円
2020年3月
5,340万円
2020年3月
1,480万円
2020年6月
1,552万円
2020年6月
1,380万円
2020年8月
1,468万円
2020年8月
1,280万円
2020年10月
1,464万円
2020年10月
2,580万円
2020年11月
2,909万円
2020年11月
1,300万円
2020年12月
1,415万円
2020年12月
2,650万円
2021年1月
2,814万円
2021年1月
1,490万円
2021年3月
1,409万円
2021年3月
2,750万円
2021年4月
2,775万円
2021年4月
2,650万円
2021年7月
2,758万円
2021年7月
2,590万円
2021年8月
2,762万円
2021年8月
1,450万円
2021年10月
1,333万円
2021年10月
1,490万円
2021年10月
1,390万円
2021年10月
1,350万円
2022年1月
1,406万円
2022年1月
5,780万円
2022年2月
4,945万円
2022年2月
6,380万円
2023年7月
4,853万円
2023年7月
1,390万円
2023年11月
1,637万円
2023年11月
6,380万円
2024年1月
5,790万円
2024年1月
3,980万円
2024年2月
3,829万円
2024年2月
3,380万円
2024年4月
3,742万円
2024年4月
3,680万円
2024年4月
3,571万円
2024年4月
3,380万円
2024年9月
3,562万円
2024年9月
3,180万円
2024年10月
3,548万円
2024年10月
4,580万円
2025年3月
3,599万円
2025年3月
4,399万円
2025年5月
3,881万円
2025年5月
3,600万円
2025年11月
4,077万円
2025年11月
4,399万円
2025年11月
4,037万円
2025年11月
4,799万円
2026年3月
4,412万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町四丁目駅まで徒歩5分と非常に便利。谷町線と中央線が使えるので、都心へのアクセスも楽々。通勤や買い物に困ることはありません。
良い点: オフィス街が近いので、夜は比較的静か。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活するには十分な環境です。都会の利便性と落ち着きを両立できます。
気になる点: 大きな公園などは少し離れているので、休日のリフレッシュには車が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、朝などは待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点を考えると、コスパは良いと思います。周辺環境も静かで住みやすいです。単身やDINKSにはちょうど良いマンションだと感じます。
良い点: 間取りの選択肢が広く、ファミリータイプも選べたのが良かったです。部屋によっては収納も十分でした。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特に水回りは最新の設備ではありませんでした。
良い点: 巡回管理でしたが、特に不満はありませんでした。オートロックはありますが、共用部など古さが目立ちました。
気になる点: セキュリティ面で、もう少し最新の設備があれば安心感が増したと思います。
良い点: 中大江小学校区域で、子育て環境としては悪くありませんでした。駅近で買い物も便利なので、ファミリーでも住みやすいエリアです。
気になる点: 周辺に緑が少ないのが少し残念。子供が遊べるような大きな公園は遠いです。
駅からの近さと、多様な間取りが魅力のマンションでした。ファミリーでも住める広さがありましたが、築年数による設備の古さは否めません。利便性は高いですが、最新の設備や共用部を求める方には少し物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ロイヤル内本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤル内本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤル内本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤル内本町の売却相場はいくらですか？
ロイヤル内本町の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤル内本町は築27年ですが売れますか？
ロイヤル内本町は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。