大手前ストークマンション
大手前ストークマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | 大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
母＋子ども1人
3日前大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも大手前ストークマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
大手前ストークマンションの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
大手前ストークマンションの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
大手前ストークマンションの過去の取引実績
直近価格
3,713万円
平均価格
2,933万円
最高値
7,500万円
最安値
1,374万円
大手前ストークマンションの売却査定履歴です。直近価格は3,713万円、平均価格は2,933万円、最高値は7,500万円です。
1,930万円
2014年9月
1,980万円
2014年10月
1,980万円
2014年12月
1,881万円
2014年12月
7,500万円
2015年3月
6,295万円
2015年3月
1,980万円
2015年6月
2,009万円
2015年6月
6,980万円
2015年7月
6,295万円
2015年7月
6,500万円
2016年4月
6,473万円
2016年4月
6,500万円
2016年10月
6,359万円
2016年10月
1,630万円
2017年1月
2,095万円
2017年1月
6,500万円
2017年4月
6,140万円
2017年4月
6,500万円
2017年10月
6,163万円
2017年10月
2,380万円
2018年1月
1,722万円
2018年1月
2,290万円
2018年4月
1,782万円
2018年4月
2,190万円
2018年7月
1,968万円
2018年7月
2,080万円
2018年8月
2,028万円
2018年8月
2,480万円
2018年9月
2,706万円
2018年9月
1,780万円
2018年11月
1,628万円
2018年11月
1,380万円
2018年12月
1,862万円
2018年12月
1,555万円
2019年5月
1,469万円
2019年5月
2,280万円
2019年6月
1,947万円
2019年6月
2,180万円
2019年8月
1,886万円
2019年8月
2,000万円
2019年11月
2,298万円
2019年11月
1,980万円
2019年11月
1,783万円
2019年11月
2,280万円
2019年12月
2,021万円
2019年12月
1,974万円
2019年12月
1,555万円
2019年12月
1,526万円
2019年12月
2,100万円
2020年1月
1,984万円
2020年1月
2,180万円
2020年1月
1,953万円
2020年1月
2,013万円
2020年1月
3,500万円
2020年2月
2,608万円
2020年2月
2,780万円
2020年3月
2,688万円
2020年3月
2,580万円
2020年6月
2,813万円
2020年6月
1,690万円
2020年6月
2,051万円
2020年6月
2,450万円
2020年9月
2,611万円
2020年9月
1,555万円
2020年9月
1,561万円
2020年9月
1,690万円
2020年12月
1,969万円
2020年12月
1,590万円
2021年3月
1,774万円
2021年3月
1,555万円
2021年3月
1,374万円
2021年3月
3,500万円
2021年10月
2,364万円
2021年10月
2,080万円
2022年1月
1,636万円
2022年1月
3,800万円
2022年2月
2,866万円
2022年2月
3,154万円
2022年2月
2,880万円
2022年8月
3,393万円
2022年8月
3,800万円
2022年9月
3,372万円
2022年9月
3,554万円
2022年9月
2,980万円
2022年10月
3,429万円
2022年10月
2,480万円
2022年10月
2,470万円
2022年10月
2,780万円
2023年1月
3,222万円
2023年1月
2,798万円
2023年4月
2,494万円
2023年4月
2,480万円
2023年4月
2,434万円
2023年4月
2,698万円
2023年5月
2,507万円
2023年5月
2,598万円
2023年7月
2,487万円
2023年7月
2,398万円
2023年11月
2,551万円
2023年11月
2,380万円
2024年1月
2,454万円
2024年1月
2,298万円
2024年3月
2,457万円
2024年3月
3,980万円
2024年5月
3,161万円
2024年5月
2,980万円
2024年6月
3,167万円
2024年6月
2,790万円
2024年8月
3,077万円
2024年8月
1,980万円
2024年8月
2,145万円
2024年8月
4,980万円
2024年8月
4,906万円
2024年8月
3,280万円
2024年11月
2,994万円
2024年11月
3,680万円
2025年2月
2,901万円
2025年2月
3,480万円
2025年4月
3,036万円
2025年4月
3,790万円
2025年4月
3,216万円
2025年4月
3,280万円
2025年4月
2,686万円
2025年4月
2,646万円
2025年4月
3,380万円
2025年5月
3,539万円
2025年5月
2,980万円
2025年5月
2,698万円
2025年5月
3,770万円
2025年7月
3,727万円
2025年7月
2,780万円
2025年7月
2,703万円
2025年7月
3,790万円
2025年10月
3,675万円
2025年10月
3,790万円
2025年12月
3,737万円
2025年12月
3,790万円
2026年1月
3,755万円
2026年1月
2,680万円
2026年1月
2,783万円
2026年1月
3,790万円
2026年2月
3,705万円
2026年2月
3,790万円
2026年3月
3,713万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町四丁目駅まで徒歩2分は非常に便利。中央線と谷町線が使え、梅田や難波へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に困ることはありません。
良い点: 大阪城公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。静かで落ち着いた住環境。
気になる点: 飲食店はやや少なめなので、外食は少し歩く必要があります。
良い点: 自主管理ですが、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面で最新とは言えません。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度でカバーされています。特に交通の便は最高レベルで、大阪市内のどこへ行くにもアクセスしやすいのが魅力です。静かで住みやすい街です。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部分は清掃が行き届いている印象です。外観は年季が入っていますが、重厚感はあります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。最新のマンションのようなスタイリッシュさはありません。
良い点: 専有面積が幅広いので、色々なライフスタイルに対応できそうです。リフォーム済みの部屋は綺麗だと聞きました。
気になる点: 間取りが不明な点が多く、具体的なイメージが掴みにくいです。設備が旧式である可能性が高く、リノベーションは必須になりそうです。
良い点: 谷町四丁目駅がすぐ近く、交通の利便性は非常に高いです。大阪城公園も徒歩圏内なので、休日のリフレッシュにも良い環境。
気になる点: 周辺に大型商業施設はありません。日常の買い物は近隣のスーパーで済ませる形になります。
立地は抜群に良いですが、築年数が古いのがネックです。リフォームの程度によっては、費用がかなりかかりそうです。静かで落ち着いた環境を求める方や、リノベーション前提で購入を検討する方には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
大手前ストークマンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
大手前ストークマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
大手前ストークマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
大手前ストークマンションの売却相場はいくらですか？
大手前ストークマンションの売却相場は、大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大手前ストークマンションは築47年ですが売れますか？
大手前ストークマンションは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。