エンゼルシティフラッツ心斎橋北
エンゼルシティフラッツ心斎橋北をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 39〜51m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 40〜52m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
単身（投資目的）
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
上記以外にもエンゼルシティフラッツ心斎橋北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エンゼルシティフラッツ心斎橋北の過去の取引実績
直近価格
5,254万円
平均価格
3,592万円
最高値
6,499万円
最安値
1,480万円
エンゼルシティフラッツ心斎橋北の売却査定履歴です。直近価格は5,254万円、平均価格は3,592万円、最高値は6,499万円です。
5,800万円
2009年1月
2,450万円
2009年2月
3,380万円
2009年2月
2,580万円
2009年2月
2,980万円
2009年4月
3,980万円
2010年5月
3,780万円
2010年12月
2,380万円
2011年1月
3,180万円
2011年6月
3,650万円
2011年6月
2,980万円
2011年6月
2,760万円
2011年7月
2,180万円
2012年1月
2,280万円
2012年6月
1,980万円
2012年12月
2,080万円
2013年2月
2,980万円
2014年4月
1,480万円
2014年9月
2,280万円
2016年3月
2,183万円
2016年3月
1,980万円
2016年5月
2,142万円
2016年5月
2,590万円
2016年7月
2,288万円
2016年7月
1,780万円
2016年9月
1,511万円
2016年9月
2,650万円
2017年9月
2,241万円
2017年9月
2,550万円
2017年12月
2,265万円
2017年12月
2,080万円
2018年3月
1,608万円
2018年3月
2,500万円
2018年4月
1,780万円
2018年4月
2,500万円
2018年10月
2,054万円
2018年10月
3,380万円
2019年3月
3,086万円
2019年3月
5,480万円
2019年4月
4,779万円
2019年4月
2,300万円
2019年4月
2,166万円
2019年4月
5,139万円
2019年4月
3,490万円
2019年5月
4,009万円
2019年5月
4,980万円
2019年5月
4,934万円
2019年5月
3,650万円
2020年1月
3,806万円
2020年1月
4,280万円
2020年10月
4,401万円
2020年10月
4,171万円
2020年10月
4,080万円
2020年10月
4,135万円
2020年10月
4,050万円
2020年11月
4,014万円
2020年11月
3,980万円
2020年11月
4,009万円
2020年11月
3,780万円
2021年2月
4,199万円
2021年2月
4,600万円
2021年9月
4,317万円
2021年9月
4,600万円
2021年10月
4,362万円
2021年10月
4,480万円
2021年12月
4,383万円
2021年12月
5,990万円
2022年2月
5,605万円
2022年2月
4,180万円
2022年3月
4,622万円
2022年3月
4,380万円
2022年11月
4,324万円
2022年11月
4,334万円
2022年11月
3,780万円
2023年12月
3,865万円
2023年12月
4,480万円
2024年1月
4,542万円
2024年1月
3,880万円
2024年2月
3,434万円
2024年2月
2,480万円
2024年4月
2,369万円
2024年4月
2,380万円
2024年5月
2,427万円
2024年5月
4,280万円
2024年6月
3,646万円
2024年6月
4,980万円
2024年7月
4,505万円
2024年7月
2,280万円
2024年7月
2,506万円
2024年7月
4,098万円
2024年9月
3,746万円
2024年9月
3,380万円
2024年9月
3,600万円
2024年9月
4,800万円
2025年8月
3,726万円
2025年8月
4,480万円
2025年10月
3,834万円
2025年10月
4,480万円
2025年12月
3,941万円
2025年12月
5,280万円
2025年12月
4,501万円
2025年12月
5,580万円
2026年2月
5,833万円
2026年2月
6,499万円
2026年3月
5,254万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 本町、堺筋本町、心斎橋の3駅が徒歩圏内。梅田やなんばへのアクセスが抜群で、どこへ行くにも便利。地下鉄が複数路線使えるのが本当に助かります。
良い点: オフィス街と商業エリアが混在していて、昼夜問わず賑やか。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活には全く困りません。少し歩けば緑豊かな公園もあります。
気になる点: 週末や夜は人通りが多いので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしているので、女性の一人暮らしでも安心感があります。
中心部で利便性を最優先したい方には最高の立地だと思います。買い物や外食には困りませんし、主要駅へのアクセスも抜群です。築年数は経っていますが、共用部などはしっかり管理されている印象です。もう少し静かな環境が欲しい時もありますが、全体的には満足しています。
良い点: 広めの間取り（4LDK）を選んだため、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も各部屋にあり、荷物が多い私たちには助かりました。キッチンも使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。水回りの古さは少し気になりました。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのが便利でした。建物自体はしっかりとした構造で、音もあまり気になりませんでした。
気になる点: 築年数が経っているため、外観にやや古さを感じます。共用廊下などはもう少し明るいと嬉しいです。
良い点: 開平小学校が近く、子どもの通学には安心でした。靭公園も徒歩圏内で、週末に家族で散歩するのに最適でした。オフィス街なので、平日は活気がありますが、週末は比較的落ち着きます。
気になる点: 子育て施設や公園は多いですが、大型の商業施設（デパートなど）は少し距離があります。自転車があれば便利です。
ファミリーで住むには、立地と間取りの広さが魅力でした。小学校や公園が近く、子育て環境としては良かったです。ただ、築年数による設備の古さや、共用部のデザインに少し物足りなさも感じました。都心でありながら、落ち着けるエリアもあるバランスの取れたマンションでした。
大阪市エリアの市場動向
エンゼルシティフラッツ心斎橋北の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンゼルシティフラッツ心斎橋北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エンゼルシティフラッツ心斎橋北の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エンゼルシティフラッツ心斎橋北の売却相場はいくらですか？
エンゼルシティフラッツ心斎橋北の売却相場は、大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンゼルシティフラッツ心斎橋北は築21年ですが売れますか？
エンゼルシティフラッツ心斎橋北は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。