ライオンズマンション御堂本町
ライオンズマンション御堂本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 41〜53m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 55〜61.33m2 | 大阪市立開平小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 55〜61.33m2 | 大阪市立開平小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 55〜61.33m2 | 大阪市立開平小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 父＋子ども1人 | 55〜61.33m2 | 大阪市立開平小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
6日前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
7日前大阪市立開平小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前大阪市立開平小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
1週間前大阪市立開平小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
2週間前大阪市立開平小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもライオンズマンション御堂本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション御堂本町の過去の取引実績
直近価格
2,643万円
平均価格
1,618万円
最高値
3,180万円
最安値
830万円
ライオンズマンション御堂本町の売却査定履歴です。直近価格は2,643万円、平均価格は1,618万円、最高値は3,180万円です。
1,780万円
2014年2月
1,595万円
2014年3月
860万円
2014年9月
850万円
2014年10月
880万円
2014年10月
880万円
2014年12月
862万円
2014年12月
850万円
2014年12月
1,100万円
2015年8月
1,017万円
2015年8月
1,200万円
2015年9月
1,133万円
2015年9月
1,680万円
2017年11月
1,632万円
2017年11月
1,680万円
2018年5月
1,632万円
2018年5月
1,980万円
2018年7月
1,729万円
2018年7月
1,280万円
2018年12月
1,397万円
2018年12月
1,780万円
2018年12月
1,705万円
2018年12月
1,680万円
2019年3月
1,295万円
2019年3月
1,650万円
2019年10月
1,407万円
2019年10月
1,580万円
2019年12月
1,478万円
2019年12月
1,590万円
2019年12月
1,378万円
2019年12月
1,490万円
2020年2月
1,532万円
2020年2月
1,450万円
2020年6月
1,467万円
2020年6月
1,390万円
2020年6月
1,431万円
2020年6月
3,180万円
2020年7月
2,693万円
2020年7月
980万円
2020年9月
832万円
2020年9月
890万円
2020年11月
834万円
2020年11月
850万円
2020年11月
830万円
2020年11月
2,480万円
2022年9月
1,912万円
2022年9月
1,980万円
2023年1月
2,007万円
2023年1月
1,880万円
2023年3月
1,954万円
2023年3月
1,780万円
2023年5月
1,854万円
2023年5月
2,280万円
2023年6月
2,227万円
2023年6月
1,590万円
2023年12月
1,557万円
2023年12月
2,180万円
2024年2月
1,640万円
2024年2月
1,800万円
2024年5月
1,633万円
2024年5月
2,080万円
2025年2月
1,879万円
2025年2月
2,580万円
2025年8月
1,971万円
2025年8月
1,980万円
2025年11月
2,074万円
2025年11月
1,680万円
2025年11月
1,717万円
2025年11月
2,480万円
2026年3月
2,643万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線本町駅まで徒歩5分は非常に便利。梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤や休日の外出に困らない。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば飲食店やコンビニも多く、生活には困らない。治安も比較的良いと感じる。
気になる点: 週末は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は清掃が行き届いており、古さはあまり感じさせない。日勤管理なので安心感がある。
気になる点: エントランスはもう少しモダンな雰囲気だと嬉しい。
築年数は経っていますが、なんといっても駅近が魅力です。御堂筋線一本でどこへでも行けるのは本当に助かります。周辺にはお店も多く、生活しやすい環境です。日勤管理なので、何かあってもすぐに相談できる安心感があります。
良い点: 広さはコンパクトでしたが、一人暮らしには十分でした。設備は最低限ですが、特に不便は感じませんでした。
気になる点: 設備が古いので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に問題なく過ごせました。
良い点: 本町駅まで徒歩5分というのは、やはり素晴らしいです。電車での移動が多いため、非常に便利でした。
気になる点: 心斎橋駅も徒歩圏内なのは良いが、若干距離を感じる場合もある。
本町駅へのアクセスが抜群で、通勤には非常に便利でした。築年数は古いですが、室内は比較的きれいに使われており、一人暮らしには十分な広さでした。日勤管理で安心感もありました。ただ、設備面は最新とは言えないので、その点は考慮が必要かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション御堂本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション御堂本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション御堂本町の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション御堂本町の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション御堂本町は築42年ですが売れますか？
ライオンズマンション御堂本町は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。