エスライズ天満橋
エスライズ天満橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 28〜30.6m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 28〜30.6m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 28〜30.6m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 28〜30.6m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 28〜30.6m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
1日前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
4日前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
7日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエスライズ天満橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスライズ天満橋の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エスライズ天満橋の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エスライズ天満橋の過去の取引実績
直近価格
2,250万円
平均価格
1,583万円
最高値
2,300万円
最安値
1,261万円
エスライズ天満橋の売却査定履歴です。直近価格は2,250万円、平均価格は1,583万円、最高値は2,300万円です。
1,700万円
2014年12月
1,693万円
2014年12月
1,380万円
2016年6月
1,500万円
2016年6月
1,300万円
2016年6月
1,423万円
2016年6月
1,580万円
2017年1月
1,468万円
2017年1月
1,480万円
2017年1月
1,261万円
2017年1月
1,550万円
2017年3月
1,365万円
2017年3月
1,300万円
2017年4月
1,372万円
2017年4月
1,620万円
2017年4月
1,667万円
2017年4月
1,480万円
2017年4月
1,504万円
2017年4月
1,380万円
2017年4月
1,292万円
2017年4月
1,595万円
2017年4月
1,632万円
2017年4月
1,430万円
2017年5月
1,359万円
2017年5月
1,500万円
2017年7月
1,418万円
2017年7月
1,435万円
2017年7月
1,555万円
2017年8月
1,652万円
2017年8月
1,450万円
2017年8月
1,422万円
2017年8月
1,530万円
2017年10月
1,397万円
2017年10月
1,550万円
2017年10月
1,641万円
2017年10月
1,380万円
2017年10月
1,504万円
2017年10月
1,730万円
2017年12月
1,422万円
2017年12月
1,820万円
2017年12月
1,442万円
2017年12月
1,500万円
2018年1月
1,523万円
2018年1月
1,555万円
2018年2月
1,764万円
2018年2月
1,530万円
2018年4月
1,531万円
2018年4月
1,550万円
2018年4月
1,764万円
2018年4月
1,570万円
2018年7月
1,657万円
2018年7月
1,550万円
2018年10月
1,719万円
2018年10月
1,430万円
2019年12月
1,301万円
2019年12月
1,610万円
2020年1月
1,364万円
2020年1月
1,650万円
2021年5月
1,760万円
2021年5月
1,980万円
2024年11月
1,972万円
2024年11月
1,940万円
2025年2月
1,832万円
2025年2月
1,870万円
2025年6月
1,801万円
2025年6月
2,300万円
2026年3月
2,164万円
2026年3月
2,250万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と京阪線が使えて、梅田や京橋へのアクセスが抜群。乗り換えなしで主要エリアに行けるのが本当に便利。
良い点: 川沿いを散歩するのが気持ちいい。オフィス街だけど、少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店も多くて生活しやすい。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性一人だと少し不安に感じるかも。
良い点: 共用部はシンプルで清潔感がある。築年数を考えると、比較的新しく見える。
気になる点: エントランスはもう少し高級感があると嬉しかった。
天満橋駅と北浜駅が徒歩圏内で、交通の便は最高です。周辺はオフィス街ですが、スーパーや飲食店も揃っており、単身者には住みやすい環境だと思います。共用部は普通ですが、立地を重視するならおすすめです。
良い点: 専有面積が25㎡台からとコンパクトなので、一人暮らしやDINKS向け。最新設備ではないが、基本的なものは揃っている印象。
気になる点: 間取りが不明瞭で、実際の間取り図が見たい。収納スペースが少ない可能性も考慮したい。
良い点: 巡回管理とのこと。オートロックもあり、セキュリティ面は一定の安心感がある。
気になる点: 管理員常駐ではないため、細かい対応や緊急時の迅速さに少し不安が残る。
良い点: 大阪市立中大江小学校区域という点はファミリー層にも魅力的。天満橋・北浜エリアの利便性はやはり高い。
気になる点: 専有面積が小さめなので、ファミリー層には手狭に感じるかもしれない。
天満橋・北浜という都心部へのアクセスが良い立地が最大の魅力。専有面積がコンパクトなのは一人暮らしには良いが、ファミリーには狭いかもしれない。共用部や管理体制は平均的だが、価格帯によっては検討の価値あり。
大阪市エリアの市場動向
エスライズ天満橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩6分 京阪本線／北浜駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスライズ天満橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスライズ天満橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスライズ天満橋の売却相場はいくらですか？
エスライズ天満橋の売却相場は、大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩6分 京阪本線／北浜駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスライズ天満橋は築16年ですが売れますか？
エスライズ天満橋は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。