サムティ松屋町
サムティ松屋町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 40〜52m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 40〜52m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 40〜52m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 40〜52m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 単身 | 40〜52m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
2週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサムティ松屋町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サムティ松屋町の過去の取引実績
直近価格
1,408万円
平均価格
1,257万円
最高値
1,688万円
最安値
980万円
サムティ松屋町の売却査定履歴です。直近価格は1,408万円、平均価格は1,257万円、最高値は1,688万円です。
980万円
2013年11月
1,330万円
2014年3月
1,250万円
2014年9月
1,250万円
2014年12月
1,452万円
2014年12月
1,250万円
2015年6月
1,452万円
2015年6月
1,250万円
2015年12月
1,433万円
2015年12月
1,100万円
2016年5月
1,394万円
2016年5月
1,000万円
2018年2月
1,065万円
2018年2月
1,100万円
2018年2月
1,060万円
2018年2月
1,080万円
2018年3月
1,080万円
2018年3月
980万円
2018年3月
1,224万円
2018年3月
980万円
2018年9月
1,208万円
2018年9月
1,350万円
2019年11月
1,351万円
2019年11月
1,320万円
2020年4月
1,282万円
2020年4月
1,450万円
2022年7月
1,688万円
2022年7月
1,250万円
2022年10月
1,371万円
2022年10月
1,250万円
2023年1月
1,389万円
2023年1月
1,300万円
2023年7月
1,401万円
2023年7月
1,260万円
2023年11月
1,408万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松屋町駅まで徒歩5分と近く、長堀鶴見緑地線で梅田や心斎橋へアクセスしやすいのが非常に便利です。堺筋本町駅も徒歩圏内なので、移動には困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、日常の買い物や食事には不便しません。少し歩けばオフィス街なので、平日は活気があります。
気になる点: 夜は少し静かになるエリアもあるため、賑やかな雰囲気を求める場合は物足りないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスもシンプルで清潔感があります。
気になる点: 共用部は特に目新しい設備はありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅への近さが最大の魅力です。周辺環境も整っており、単身者やDINKSには十分な利便性があると思います。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 専有面積が23.70m²からの展開で、コンパクトな部屋が多いようです。一人暮らしには十分な広さの部屋もありそうです。
気になる点: 間取りの詳細が不明で、設備についての情報も少ないため、内見で確認が必要です。最新の設備を期待すると、少し古い可能性もあります。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感があります。周辺の治安も悪くなさそうです。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新のシステムではない可能性があります。詳細な確認が必要です。
良い点: 松屋町駅、堺筋本町駅ともに徒歩圏内というアクセスは魅力的です。大阪市内中心部へのアクセスが良いのは大きなプラスポイントです。
気になる点: 駅からの距離は許容範囲ですが、通勤ラッシュ時の混雑は考慮する必要がありそうです。
松屋町駅・堺筋本町駅へのアクセスが良い点が魅力的なマンションです。周辺の生活利便性も高そうですが、築年数や部屋の仕様・設備については、購入を検討する上で個別に確認が必要だと感じました。価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
サムティ松屋町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サムティ松屋町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サムティ松屋町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サムティ松屋町の売却相場はいくらですか?
サムティ松屋町の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サムティ松屋町は築23年ですが売れますか?
サムティ松屋町は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
