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マンション

ランドマークシティ大阪城南第2

大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目4-2大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目4-2
交通
大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩18分
築年月
2001年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
45戸
専有面積
22.12m² ~ 24.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
施工会社
中和開発
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立南大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目4-2

口コミ・レビュー

谷町エリア在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目駅と松屋町駅が徒歩5分と非常に便利。複数路線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街と住宅街が混在しており、日中は活気があり、夜は比較的静か。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。

気になる点: 飲食店は多いですが、夜遅くまで開いているお店は限られます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。オートロックはありますが、セキュリティは標準的です。

単身者には十分な立地と利便性です。特に交通の便の良さは抜群で、毎日の通勤が楽になりました。周辺環境も生活に必要なものは揃っており、不便を感じることは少ないです。築年数なりの設備はありますが、総合的に満足しています。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年03月
立地・アクセス★★★★

良い点: 大阪城公園にも近く、緑を感じられるエリア。複数駅・路線が利用可能で、都心へのアクセスは非常に優れています。

気になる点: 自転車で心斎橋まで行ける距離ですが、徒歩18分は少し遠く感じました。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街が近いので、平日の昼間は賑わっています。南大江小学校区域という点も子育て世代には魅力的かもしれません。

気になる点: 休日の昼間は少し静かすぎるかもしれません。また、街路樹はありますが、公園のような緑地は限られます。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が22-24m²とコンパクトなため、一人暮らし向けとしては十分な広さです。

気になる点: 築20年以上経過しており、水回りや内装は古さが目立つ可能性があります。リフォームの必要性を感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロック完備です。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の運営や修繕計画がどうなっているか確認が必要です。

立地と交通の便は素晴らしいものがあります。大阪城公園も近く、都心でありながら自然も感じられるのは魅力的です。ただ、築年数を考えると、お部屋の設備や内装には古さを感じざるを得ません。価格次第ではありますが、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。

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