エステムコート大阪城南２
エステムコート大阪城南２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜72.4m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩2分 JR大阪環状線／玉造駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜72.4m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜72.4m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 66〜72.4m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
2日前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩2分 JR大阪環状線／玉造駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
子育て世帯
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエステムコート大阪城南２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート大阪城南２の過去の取引実績
直近価格
1,237万円
平均価格
1,093万円
最高値
1,470万円
最安値
810万円
エステムコート大阪城南２の売却査定履歴です。直近価格は1,237万円、平均価格は1,093万円、最高値は1,470万円です。
900万円
2014年2月
810万円
2014年6月
1,040万円
2014年8月
1,040万円
2014年12月
1,083万円
2014年12月
880万円
2014年12月
973万円
2014年12月
890万円
2014年12月
1,028万円
2014年12月
955万円
2015年2月
1,019万円
2015年2月
980万円
2015年5月
1,051万円
2015年5月
955万円
2015年8月
1,025万円
2015年8月
950万円
2015年11月
988万円
2015年11月
940万円
2016年4月
905万円
2016年4月
890万円
2016年6月
903万円
2016年6月
940万円
2016年9月
1,019万円
2016年9月
1,080万円
2017年3月
996万円
2017年3月
1,050万円
2017年4月
1,098万円
2017年4月
980万円
2017年5月
1,071万円
2017年5月
1,038万円
2017年5月
1,100万円
2017年10月
1,031万円
2017年10月
1,030万円
2017年12月
1,140万円
2017年12月
1,140万円
2018年2月
1,151万円
2018年2月
1,060万円
2018年7月
1,075万円
2018年7月
1,090万円
2018年7月
1,194万円
2018年7月
1,030万円
2018年7月
1,089万円
2018年7月
1,070万円
2018年9月
1,158万円
2018年9月
1,100万円
2018年10月
1,125万円
2018年10月
1,080万円
2018年12月
1,125万円
2018年12月
1,100万円
2019年1月
1,163万円
2019年1月
1,020万円
2019年3月
1,158万円
2019年3月
1,100万円
2019年4月
1,128万円
2019年4月
1,080万円
2019年6月
1,122万円
2019年6月
1,080万円
2019年7月
1,131万円
2019年7月
1,250万円
2019年7月
1,112万円
2019年7月
1,230万円
2019年7月
1,123万円
2019年7月
1,150万円
2019年8月
1,129万円
2019年8月
1,470万円
2019年8月
1,334万円
2019年8月
1,160万円
2019年8月
1,169万円
2019年8月
1,170万円
2019年9月
1,184万円
2019年9月
1,060万円
2019年10月
1,245万円
2019年10月
1,080万円
2020年1月
1,267万円
2020年1月
1,070万円
2020年2月
1,215万円
2020年2月
1,050万円
2020年3月
1,211万円
2020年3月
1,100万円
2020年6月
1,157万円
2020年6月
980万円
2020年9月
1,142万円
2020年9月
1,200万円
2020年9月
1,117万円
2020年9月
1,150万円
2020年10月
1,130万円
2020年10月
1,100万円
2021年2月
1,193万円
2021年2月
1,080万円
2021年5月
1,139万円
2021年5月
1,146万円
2021年5月
1,230万円
2022年2月
1,143万円
2022年2月
1,050万円
2022年6月
1,224万円
2022年6月
1,150万円
2022年7月
1,143万円
2022年7月
1,050万円
2023年2月
1,085万円
2023年2月
1,080万円
2023年7月
1,172万円
2023年7月
1,080万円
2023年8月
1,165万円
2023年8月
1,070万円
2023年10月
1,131万円
2023年10月
1,119万円
2023年10月
1,250万円
2026年2月
1,237万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線谷町六丁目駅まで徒歩2分は本当に便利！乗り換えなしで梅田や天王寺にもアクセスしやすいです。地下鉄が近くて、雨の日もほとんど濡れずに帰宅できます。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活する上で困ることはありません。少し歩けば大阪城公園もあり、休日の散歩に最適です。
気になる点: 築年数が経っているので、外観は少し古さを感じます。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。収納も意外と多く、工夫次第で快適に暮らせます。採光も良好。
気になる点: 水回りの設備は最新とは言えませんが、不便はありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、大阪城公園も近いので、都心にいながらも自然を感じられます。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に過ごせています。コスパを考えると良い物件だと思います。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックなどはありませんが、周辺の治安は悪くないので安心しています。
良い点: 谷町六丁目駅が近いのは本当に助かります。JR玉造駅も頑張れば歩ける距離ですが、普段使いはもっぱら地下鉄です。
気になる点: JR環状線へのアクセスは少し遠いです。
良い点: 中央小学校区というのもポイントでした。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。商店街も近く、買い物に便利です。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないかもしれません。
谷町六丁目駅近の立地が最大の魅力です。築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。一人暮らしやDINKSにはちょうど良い広さの部屋が多いと思います。管理面で少し物足りなさを感じることもありますが、総合的には満足しています。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート大阪城南２の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩2分 JR大阪環状線／玉造駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート大阪城南２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート大阪城南２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート大阪城南２の売却相場はいくらですか？
エステムコート大阪城南２の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩2分 JR大阪環状線／玉造駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート大阪城南２は築25年ですが売れますか？
エステムコート大阪城南２は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。