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マンション

ジュネーゼグラン上本町

大阪府大阪市中央区東平1丁目3-13近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区東平1丁目3-13
交通
近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩6分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
32戸
専有面積
24.16m² ~ 25.16m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
管理会社
ランドマネジメント
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区東平1丁目3-13

口コミ・レビュー

上本町暮らし20代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩6分と、近鉄と地下鉄どちらも使えて非常に便利。梅田や難波へのアクセスも楽々で、休日の外出が楽しくなります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が豊富で、日常の買い物や外食に困ることはありません。少し歩けば商店街もあり、活気があって良いです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には比較的綺麗に保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: 共用部は特に豪華というわけではなく、最低限といった感じです。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

利便性の高さが最大の魅力です。駅近で買い物や食事にも困らず、交通アクセスも抜群なので、都心で生活したい方にはおすすめです。部屋はコンパクトですが、一人暮らしなら十分な広さだと感じています。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。

購入検討者・ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 大阪上本町駅周辺の商業施設は充実しており、生活利便性は高いと感じました。中央小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境です。

気になる点: 専有面積が25㎡前後と、ファミリーには手狭な印象です。単身者やDINKS向けでしょうか。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いているように見えました。オートロックなど基本的なセキュリティは完備されています。

気になる点: 築年数(2006年築)を考えると、建物の設備面で最新とは言えない部分があるかもしれません。管理形態が巡回なのも、常駐管理を希望する方にはマイナスかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 室内の設備は標準的なものと思われます。バルコニーはありますが、部屋の広さからするとあまり期待はできません。

気になる点: 間取りが不明な点が気になります。また、専有面積が狭いため、収納スペースなどにも限りがある可能性があります。

交通アクセスと生活利便性は非常に良い物件だと感じました。特に大阪上本町駅周辺の環境は魅力的です。ただ、専有面積が狭いため、ファミリー層というよりは、単身者やDINKS向けのマンションという印象が強いです。新婚さんや、セカンドハウスとして検討するには良いかもしれません。

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