プラウドジェム内久宝寺
プラウドジェム内久宝寺をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜74.5m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜74.5m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜74.5m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
6日前大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅まで移動しやすいこと
上記以外にもプラウドジェム内久宝寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウドジェム内久宝寺の過去の取引実績
直近価格
4,515万円
平均価格
3,181万円
最高値
4,980万円
最安値
1,740万円
プラウドジェム内久宝寺の売却査定履歴です。直近価格は4,515万円、平均価格は3,181万円、最高値は4,980万円です。
1,980万円
2009年10月
2,030万円
2010年3月
1,890万円
2011年7月
1,740万円
2011年11月
1,780万円
2014年9月
3,280万円
2014年10月
1,880万円
2015年1月
1,890万円
2015年1月
2,580万円
2015年2月
2,524万円
2015年2月
2,280万円
2015年10月
2,062万円
2015年10月
2,980万円
2016年6月
2,756万円
2016年6月
2,980万円
2016年12月
2,783万円
2016年12月
2,480万円
2019年12月
2,494万円
2019年12月
2,180万円
2021年3月
2,315万円
2021年3月
3,780万円
2021年4月
3,687万円
2021年4月
4,580万円
2021年9月
4,026万円
2021年9月
4,580万円
2022年5月
3,790万円
2022年5月
4,480万円
2022年9月
3,927万円
2022年9月
4,390万円
2022年11月
3,975万円
2022年11月
2,880万円
2022年11月
3,121万円
2022年11月
4,290万円
2023年1月
4,399万円
2023年1月
4,180万円
2023年4月
4,429万円
2023年4月
4,980万円
2024年9月
4,515万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と中央線が徒歩圏内で、梅田や本町へのアクセスが抜群です。乗り換えなしで主要エリアに行けるのは本当に便利。
良い点: オフィス街に近いですが、少し歩けば法円坂や大阪城公園もあり、緑も感じられます。スーパーやコンビニも近く、生活しやすいです。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の更新なども気になるところです。
プラウドジェム内久宝寺は、立地がとにかく素晴らしいマンションです。公共交通機関のアクセスが非常に良く、通勤や休日のお出かけに便利。周辺には生活に必要な施設も揃っており、利便性の高い住環境だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 部屋の広さは都心にしては十分でした。収納も比較的多く、使いやすかったです。床暖房があったのも良かったです。
気になる点: 築年数相応の設備感は否めません。最新の設備ではありませんでした。
良い点: 外観はプラウドブランドらしく、落ち着いた上品なデザインです。エントランスも綺麗に保たれていました。
気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースはあまり広くありません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境で、子育てにも適していました。小学校も近く、通学路も安全な印象でした。
気になる点: 飲食店や商業施設は、少し中心部まで歩く必要がありました。
プラウドジェム内久宝寺は、静かで住みやすい環境が魅力でした。都心でありながら落ち着いており、子育て世代にもおすすめできる場所です。交通アクセスも良く、生活利便性も高いです。ただ、築年数が経過しているため、最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
プラウドジェム内久宝寺の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウドジェム内久宝寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラウドジェム内久宝寺の売却相場はいくらですか？
プラウドジェム内久宝寺の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウドジェム内久宝寺は築21年ですが売れますか？
プラウドジェム内久宝寺は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。