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マンション

今福グリーンマンション

大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-22大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-22
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩3分
築年月
1995年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
109戸
専有面積
56.44m² ~ 74.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2876.03m²
駐車場数
75
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
カネボウ不動産
施工会社
熊谷組
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
鯰江東小学校
中学校区域
鯰江中学校
延床面積
7976.48m²
建築面積
857.3m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-22

口コミ・レビュー

今福鶴見在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩3分と非常に近く、地下鉄長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京橋へアクセスできるのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴見緑地公園が近く、休日は自然を満喫できます。子育て世代にも嬉しい、鯰江東小学校区域なのも安心材料です。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 大型商業施設は少し離れています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。

駅近で交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているため、住みやすいマンションだと感じています。公園も近く、都会にいながら自然も感じられるのは大きなメリットです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象で、安心して暮らせます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56.44m²~74.99m²と、ファミリーでも十分な広さがあるのが良かったです。間取りによっては収納も多く、使いやすかったです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新とは言えませんでした。リフォームされている部屋もあるようですが、購入検討時は要確認です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、清潔感は保たれていました。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティ面が少し心配でした。オートロックがないため、訪問者には注意が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄今福鶴見駅まで徒歩3分という立地は非常に便利でした。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤・通学には困りませんでした。

駅からの近さと、周辺の生活利便性は非常に高いマンションです。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、築年数相応の設備面や、セキュリティ面が気になる方はいるかもしれません。ファミリー層には広めの部屋もありますが、リフォーム状況などをしっかり確認することをおすすめします。

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