チサンマンション玉造
チサンマンション玉造をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜76.33m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 60〜64m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 60〜65m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜68m2 | JR大阪環状線/玉造駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線/玉造駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
1日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
6日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前JR大阪環状線/玉造駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線/玉造駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもチサンマンション玉造の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
チサンマンション玉造の過去の取引実績
直近価格
4,189万円
平均価格
3,322万円
最高値
4,189万円
最安値
2,540万円
チサンマンション玉造の売却査定履歴です。直近価格は4,189万円、平均価格は3,322万円、最高値は4,189万円です。
2,540万円
2013年9月
2,680万円
2021年5月
2,663万円
2021年5月
3,680万円
2021年10月
3,160万円
2021年10月
3,190万円
2022年2月
3,302万円
2022年2月
3,180万円
2022年4月
3,301万円
2022年4月
2,990万円
2022年5月
3,261万円
2022年5月
3,880万円
2023年10月
3,629万円
2023年10月
4,180万円
2025年5月
4,189万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR玉造駅まで徒歩4分と非常に便利。環状線なので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。地下鉄鶴見緑地線も徒歩圏内で、選択肢が多いのが助かる。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日々の買い物や外食に困らない。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じる。
気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかすぎる時がある。
良い点: 築年数は経っているが、共有部は比較的きれいに保たれている。日勤管理なので、挨拶などもできて安心感がある。
気になる点: エントランスが少し古さを感じるかもしれない。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。JRも地下鉄も使えるので、通勤・通学に便利。周辺施設も充実しているので、ファミリーでも単身でも住みやすいマンションだと思います。管理も日勤なので安心感があります。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さがあった。部屋によってはリフォームされていて、水回りなどは比較的新しかった。
気になる点: 築年相応の設備もあるため、最新の設備を求める方には物足りないかもしれない。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があった。オートロックもあり、セキュリティ面で大きな問題は感じなかった。
良い点: 商店街が近く、活気があって良い。スーパーやドラッグストアも複数あるため、日用品の買い出しには便利だった。
気になる点: 夏場などは、商店街の賑やかさや人の多さが気になることもあった。
JR玉造駅まで徒歩圏内という立地の良さが最大の魅力でした。周辺環境も充実しており、生活する上で不便を感じることは少なかったです。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、コスパを考えると良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
チサンマンション玉造の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
チサンマンション玉造に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
チサンマンション玉造の売却相場はいくらですか?
チサンマンション玉造の売却相場は、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
チサンマンション玉造は築27年ですが売れますか?
チサンマンション玉造は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
