ラヴェニール宝塚中山台１棟
ラヴェニール宝塚中山台１棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 49.42〜57m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 60〜72m2 | 室内の状態が整っていること、JR福知山線／中山寺駅 徒歩30分 JR福知山線／宝塚駅 バス12分 阪急宝塚本線／中山観音駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 49.42〜57m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 49.42〜57m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
単身
4日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、JR福知山線／中山寺駅 徒歩30分 JR福知山線／宝塚駅 バス12分 阪急宝塚本線／中山観音駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもラヴェニール宝塚中山台１棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ラヴェニール宝塚中山台１棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ラヴェニール宝塚中山台１棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ラヴェニール宝塚中山台１棟の過去の取引実績
直近価格
986万円
平均価格
1,038万円
最高値
2,080万円
最安値
580万円
ラヴェニール宝塚中山台１棟の売却査定履歴です。直近価格は986万円、平均価格は1,038万円、最高値は2,080万円です。
780万円
2013年6月
1,420万円
2014年3月
830万円
2014年5月
1,080万円
2014年9月
1,280万円
2014年10月
1,080万円
2014年12月
1,188万円
2014年12月
1,280万円
2014年12月
1,043万円
2014年12月
1,000万円
2015年5月
1,099万円
2015年5月
1,080万円
2015年6月
1,055万円
2015年6月
780万円
2015年6月
960万円
2015年6月
1,080万円
2015年8月
977万円
2015年8月
880万円
2015年8月
935万円
2015年8月
980万円
2015年9月
898万円
2015年9月
1,280万円
2015年11月
865万円
2015年11月
980万円
2015年11月
945万円
2015年11月
690万円
2015年12月
874万円
2015年12月
930万円
2015年12月
838万円
2015年12月
880万円
2016年2月
942万円
2016年2月
820万円
2016年5月
930万円
2016年5月
790万円
2016年6月
726万円
2016年6月
890万円
2016年7月
850万円
2016年7月
780万円
2016年7月
778万円
2016年7月
780万円
2016年9月
795万円
2016年9月
770万円
2016年9月
821万円
2016年9月
1,480万円
2016年9月
1,152万円
2016年9月
880万円
2016年10月
868万円
2016年10月
980万円
2016年11月
882万円
2016年11月
1,230万円
2016年11月
981万円
2016年11月
790万円
2016年12月
823万円
2016年12月
820万円
2017年2月
874万円
2017年2月
980万円
2017年5月
903万円
2017年5月
580万円
2017年9月
828万円
2017年9月
1,130万円
2017年10月
993万円
2017年10月
980万円
2018年6月
851万円
2018年6月
998万円
2018年6月
963万円
2018年6月
1,280万円
2018年11月
1,024万円
2018年11月
880万円
2019年5月
791万円
2019年5月
680万円
2019年6月
843万円
2019年6月
1,088万円
2020年2月
896万円
2020年2月
950万円
2020年3月
1,005万円
2020年3月
1,250万円
2020年3月
957万円
2020年3月
1,050万円
2020年5月
889万円
2020年5月
980万円
2021年1月
967万円
2021年1月
1,590万円
2024年2月
1,503万円
2024年2月
880万円
2024年3月
1,166万円
2024年3月
1,720万円
2024年3月
1,657万円
2024年3月
1,380万円
2024年8月
1,341万円
2024年8月
1,380万円
2024年11月
1,251万円
2024年11月
1,380万円
2025年2月
1,365万円
2025年2月
1,050万円
2025年4月
1,642万円
2025年4月
1,290万円
2025年7月
1,389万円
2025年7月
2,080万円
2025年7月
1,679万円
2025年7月
980万円
2025年9月
1,125万円
2025年9月
920万円
2026年1月
986万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。子育て世代にも安心できる雰囲気で、近くに公園もいくつかあります。休日は家族で散歩を楽しんでいます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: エレベーターがもう少し多いと便利だと感じることがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。
宝塚らしい閑静な住宅街にあり、自然に囲まれた暮らしができます。駅からのアクセスは少し歩きますが、バス便もあるので慣れれば問題ありません。子育て環境としては非常に良いと思います。
良い点: JR中山寺駅や宝塚駅までバスが出ており、神戸や大阪へのアクセスは可能です。駅周辺には商業施設もあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: バス利用が前提となるため、通勤・通学時間帯は混雑が予想されます。徒歩30分は現実的ではない距離です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのお部屋もあるようです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りを中心にリフォーム費用がかかることを想定しておく必要があります。
良い点: 閑静な住宅街で、近隣にスーパーやコンビニ、小学校もあるので、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や高齢者の移動には少し大変かもしれません。
宝塚の緑豊かな環境と、広めの専有面積が魅力的な物件です。ただ、築年数と駅からの距離は考慮が必要です。リフォーム費用やバス便の利便性を加味して、価格とのバランスを検討したいと思います。
宝塚市エリアの市場動向
ラヴェニール宝塚中山台１棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／中山寺駅 徒歩30分 JR福知山線／宝塚駅 バス12分 阪急宝塚本線／中山観音駅 バス12分 五月台五丁目バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラヴェニール宝塚中山台１棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラヴェニール宝塚中山台１棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラヴェニール宝塚中山台１棟の売却相場はいくらですか？
ラヴェニール宝塚中山台１棟の売却相場は、JR福知山線／中山寺駅 徒歩30分 JR福知山線／宝塚駅 バス12分 阪急宝塚本線／中山観音駅 バス12分 五月台五丁目バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラヴェニール宝塚中山台１棟は築39年ですが売れますか？
ラヴェニール宝塚中山台１棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。