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マンション

ラヴェニール宝塚中山台1棟

兵庫県宝塚市中山桜台6丁目15-1JR福知山線/中山寺駅 徒歩30分 JR福知山線/宝塚駅 バス12分 阪急宝塚本線/中山観音駅 バス12分 五月台五丁目バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目15-1
交通
JR福知山線/中山寺駅 徒歩30分 JR福知山線/宝塚駅 バス12分 阪急宝塚本線/中山観音駅 バス12分 五月台五丁目バス停 徒歩3分
築年月
1987年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
180戸
専有面積
49.42m² ~ 92.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
15480.23m²
分譲会社
クラレ不動産
施工会社
長谷工工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
中山桜台小学校
中学校区域
中山五月台中学校
備考
●スーパー「コープミニ 中山桜台」約180m ●公園「中山中央公園」約50m ●「中山台サービスステーション」約960m ●エレベータ
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目15-1

口コミ・レビュー

宝塚在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。子育て世代にも安心できる雰囲気で、近くに公園もいくつかあります。休日は家族で散歩を楽しんでいます。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: エレベーターがもう少し多いと便利だと感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。

宝塚らしい閑静な住宅街にあり、自然に囲まれた暮らしができます。駅からのアクセスは少し歩きますが、バス便もあるので慣れれば問題ありません。子育て環境としては非常に良いと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR中山寺駅や宝塚駅までバスが出ており、神戸や大阪へのアクセスは可能です。駅周辺には商業施設もあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: バス利用が前提となるため、通勤・通学時間帯は混雑が予想されます。徒歩30分は現実的ではない距離です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのお部屋もあるようです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りを中心にリフォーム費用がかかることを想定しておく必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近隣にスーパーやコンビニ、小学校もあるので、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や高齢者の移動には少し大変かもしれません。

宝塚の緑豊かな環境と、広めの専有面積が魅力的な物件です。ただ、築年数と駅からの距離は考慮が必要です。リフォーム費用やバス便の利便性を加味して、価格とのバランスを検討したいと思います。

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