グレーシィ加古川アネックス
グレーシィ加古川アネックスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩20分 JR山陽本線/加古川駅 徒歩25分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
3日前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
5日前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩20分 JR山陽本線/加古川駅 徒歩25分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグレーシィ加古川アネックスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グレーシィ加古川アネックスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 東加古川駅まで徒歩20分と、少し距離はありますが、普段の買い物は駅周辺で済ませられます。バス便もあるので、天候が悪い日は助かります。
気になる点: 駅まで徒歩だと少し遠く感じる日もあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。スーパーも徒歩圏内にあります。
気になる点: null
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共有部分も清潔に保たれている印象です。
気になる点: オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、比較的静かで住みやすいマンションです。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っているので、ファミリー層にはおすすめです。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。
良い点: 部屋自体は比較的広さがあり、収納も十分でした。古さは感じましたが、リフォームされていたので快適に過ごせました。日当たりも良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やや古さを感じました。
良い点: 建物は年数相応ですが、エントランスなどは清潔に保たれていました。総戸数が少ないので、共用部分で人と会うことは少なかったです。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念でした。
良い点: JR加古川駅までバスで9分ですが、バスの時間が合わないと待つこともあります。徒歩だとどちらの駅も遠いです。
気になる点: 通勤に車を使う人でないと、少し不便かもしれません。
築年数は古いですが、部屋によってはリフォームされており、コスパの良い物件だと思います。周辺環境も静かで落ち着いていました。駅からのアクセスは少し課題ですが、車があれば問題ないでしょう。一人暮らしには十分なマンションでした。
加古川市エリアの市場動向
グレーシィ加古川アネックスの立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/東加古川駅 徒歩20分 JR山陽本線/加古川駅 徒歩25分 JR山陽本線/加古川駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グレーシィ加古川アネックスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グレーシィ加古川アネックスの売却相場はいくらですか?
グレーシィ加古川アネックスの売却相場は、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩20分 JR山陽本線/加古川駅 徒歩25分 JR山陽本線/加古川駅 バス9分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グレーシィ加古川アネックスは築34年ですが売れますか?
グレーシィ加古川アネックスは築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
