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マンション

グランプレステージ加古川3

兵庫県加古川市加古川町西河原36-3JR加古川線/加古川駅 徒歩24分 JR山陽本線/加古川駅 バス9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市加古川町西河原36-3
交通
JR加古川線/加古川駅 徒歩24分 JR山陽本線/加古川駅 バス9分
築年月
1999年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
92戸
専有面積
57.74m² ~ 75.66m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2982m²
駐車場数
89
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
邦栄建設
管理会社
日本住宅管理
備考
●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
7641m²
建築面積
1342m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町西河原36-3

口コミ・レビュー

加古川在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR加古川駅までバスが出ており、乗り換えなしで主要駅に行けるのは便利。駅周辺には商業施設も増えてきた。

気になる点: 徒歩だと24分と少し遠いのがネック。特に夏場や雨の日はバスの時間を気にする必要がある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に必要なものはすぐに揃う。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも広々としている。

気になる点: 共用部の設備は、最新とは言えない部分もあるかもしれない。

築年数は経ちますが、駅へのアクセスはバス利用で問題なく、周辺の生活利便性は高いと感じています。スーパーや病院も近く、子育て環境としては悪くないです。ただ、もう少し駅近だとさらに良かったかもしれません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、部屋によってはリフォームされていて清潔感がありました。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 専有面積が50㎡台の部屋もあり、ファミリーには少し手狭に感じる可能性もある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、管理体制はしっかりしているように見受けられました。警備員巡回などの安心材料もあると良い。

気になる点: 管理会社や管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。長期修繕計画なども確認したい。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で子育てには良さそうです。小学校も徒歩圏内で安心。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれない。

周辺環境の良さと、駅へのバス便の多さが魅力的に感じました。築年数は経過していますが、リフォーム次第で快適に暮らせそうです。価格帯によっては、子育てファミリーにとって魅力的な選択肢になると思います。

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