サンロイヤル加古川リバージュ３号館
サンロイヤル加古川リバージュ３号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.21〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、JR加古川線／加古川駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.21〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、JR加古川線／加古川駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜83.51m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.21〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.21〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、JR加古川線／加古川駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、JR加古川線／加古川駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサンロイヤル加古川リバージュ３号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンロイヤル加古川リバージュ３号館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンロイヤル加古川リバージュ３号館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンロイヤル加古川リバージュ３号館の過去の取引実績
直近価格
717万円
平均価格
829万円
最高値
1,850万円
最安値
498万円
サンロイヤル加古川リバージュ３号館の売却査定履歴です。直近価格は717万円、平均価格は829万円、最高値は1,850万円です。
890万円
2015年11月
918万円
2015年11月
650万円
2016年3月
704万円
2016年3月
828万円
2016年12月
690万円
2016年12月
780万円
2017年2月
800万円
2017年2月
750万円
2017年2月
799万円
2017年2月
790万円
2017年4月
770万円
2017年4月
690万円
2017年6月
783万円
2017年6月
750万円
2017年8月
786万円
2017年8月
750万円
2018年3月
771万円
2018年3月
680万円
2018年6月
741万円
2018年6月
620万円
2018年10月
673万円
2018年10月
680万円
2019年1月
691万円
2019年1月
620万円
2019年4月
633万円
2019年4月
1,050万円
2019年7月
661万円
2019年7月
580万円
2019年7月
640万円
2019年7月
1,000万円
2019年9月
639万円
2019年9月
620万円
2019年9月
612万円
2019年9月
980万円
2019年10月
865万円
2019年10月
1,099万円
2020年2月
830万円
2020年2月
945万円
2020年5月
801万円
2020年5月
945万円
2020年11月
814万円
2020年11月
995万円
2021年6月
1,083万円
2021年6月
945万円
2021年7月
897万円
2021年7月
849万円
2021年11月
883万円
2021年11月
849万円
2022年9月
838万円
2022年9月
780万円
2023年1月
874万円
2023年1月
910万円
2023年4月
903万円
2023年4月
880万円
2023年7月
901万円
2023年7月
1,080万円
2023年8月
927万円
2023年8月
998万円
2023年12月
945万円
2023年12月
880万円
2024年1月
916万円
2024年1月
850万円
2024年4月
919万円
2024年4月
880万円
2024年8月
922万円
2024年8月
1,850万円
2025年1月
936万円
2025年1月
650万円
2025年2月
850万円
2025年2月
498万円
2025年8月
717万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 加古川駅までバスで10分とアクセスは悪くない。近隣にスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困らない。公園も近く、子育て世代にも良い環境。
気になる点: 駅からのバスが時間帯によっては混雑することがある。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感がある。共用部の清掃も行き届いている。
良い点: 築年数は経っているが、リフォームされている部屋もあり、比較的きれいに使われている印象。専有面積は十分な広さがある。
気になる点: 水回りの設備などは、最新のものと比べると見劣りする部分もあるかもしれない。
築年数は経過していますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、安心して生活できます。周辺環境も便利で、子育てにも適していると思います。価格帯によっては良い選択肢になるマンションです。
良い点: JR加古川駅が利用できるため、JR神戸線へのアクセスは良好。駅周辺には商業施設も充実している。
気になる点: 徒歩での駅アクセスは難しく、バス利用が必須となる点が少し不便。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされている。全体的に年数相応の落ち着きがある。
気になる点: 築年数が1996年と古いため、最新のマンションのようなデザイン性や設備を期待すると少し物足りないかもしれない。
良い点: 小学校が近く、通学路の安全性が確保されているのは親として安心できる。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は高い。
気になる点: 周辺に大きな公園やレジャースポットは少ない。
加古川駅へのアクセスはバス便になるものの、生活に必要な施設は揃っており、子育て環境としては魅力的だと感じました。築年数は考慮が必要ですが、管理状態は良さそうです。価格次第では検討の価値がある物件だと考えます。
加古川市エリアの市場動向
サンロイヤル加古川リバージュ３号館の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR加古川線／加古川駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンロイヤル加古川リバージュ３号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンロイヤル加古川リバージュ３号館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンロイヤル加古川リバージュ３号館の売却相場はいくらですか？
サンロイヤル加古川リバージュ３号館の売却相場は、JR加古川線／加古川駅 バス10分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンロイヤル加古川リバージュ３号館は築30年ですが売れますか？
サンロイヤル加古川リバージュ３号館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。