日光ハイツ加古川壱番館
日光ハイツ加古川壱番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 57.86〜68m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57.86〜65m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線／浜の宮駅 徒歩12分 JR山陽本線／加古川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 山陽電鉄本線／浜の宮駅 徒歩12分 JR山陽本線／加古川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
6日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線／浜の宮駅 徒歩12分 JR山陽本線／加古川駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前山陽電鉄本線／浜の宮駅 徒歩12分 JR山陽本線／加古川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも日光ハイツ加古川壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日光ハイツ加古川壱番館の過去の取引実績
直近価格
652万円
平均価格
862万円
最高値
1,380万円
最安値
580万円
日光ハイツ加古川壱番館の売却査定履歴です。直近価格は652万円、平均価格は862万円、最高値は1,380万円です。
650万円
2015年2月
643万円
2015年2月
750万円
2015年7月
682万円
2015年7月
1,050万円
2015年8月
781万円
2015年8月
1,000万円
2015年10月
824万円
2015年10月
630万円
2015年11月
860万円
2015年11月
980万円
2016年1月
846万円
2016年1月
730万円
2016年8月
914万円
2016年8月
690万円
2016年10月
839万円
2016年10月
950万円
2017年4月
790万円
2017年4月
730万円
2017年7月
748万円
2017年7月
890万円
2017年11月
725万円
2017年11月
730万円
2018年1月
728万円
2018年1月
600万円
2018年1月
798万円
2018年1月
998万円
2018年3月
870万円
2018年3月
680万円
2018年6月
837万円
2018年6月
580万円
2018年6月
620万円
2018年6月
980万円
2018年7月
880万円
2018年7月
580万円
2018年9月
792万円
2018年9月
580万円
2018年12月
615万円
2018年12月
980万円
2019年1月
824万円
2019年1月
850万円
2019年2月
832万円
2019年2月
1,180万円
2019年3月
793万円
2019年3月
1,180万円
2019年4月
988万円
2019年4月
1,080万円
2019年5月
982万円
2019年5月
1,380万円
2019年7月
1,245万円
2019年7月
1,180万円
2019年8月
1,113万円
2019年8月
780万円
2019年10月
1,099万円
2019年10月
1,380万円
2020年1月
1,254万円
2020年1月
980万円
2020年3月
1,095万円
2020年3月
1,290万円
2020年3月
1,285万円
2020年3月
800万円
2025年2月
781万円
2025年2月
600万円
2025年6月
610万円
2025年6月
633万円
2025年6月
701万円
2025年6月
690万円
2025年10月
694万円
2025年10月
830万円
2025年11月
652万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物に便利です。子育て世代にも住みやすい落ち着いた雰囲気があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としています。
気になる点: エレベーターが少ないのが少し気になります。朝の通勤時間帯などは混み合うことがあります。
良い点: 管理員さんが常駐しており、巡回も定期的に行われているようです。オートロックも完備されており安心感があります。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、比較的静かな環境で暮らせます。周辺の利便性も高く、満足しています。もう少し共用部のリフォームが進むとさらに良いと思います。
良い点: 山陽電鉄の浜の宮駅まで徒歩圏内なのは便利です。JR加古川駅へもバスで行けるので、神戸方面へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 徒歩12分は夏場などは少し遠く感じます。バスは本数が限られているので、時刻表の確認が必要です。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分ありました。リビングは日当たりが良く、明るい雰囲気です。
気になる点: 設備は全体的に古めです。特にキッチンやお風呂は、最新のものに比べると使い勝手は劣ります。
良い点: 公園が近く、子供が遊ぶのに適していました。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
ファミリーで住むには十分な広さと、子育てしやすい環境が整っていました。駅からの距離は少し気になりましたが、総合的に見て、価格相応のマンションだったと思います。
加古川市エリアの市場動向
日光ハイツ加古川壱番館の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／浜の宮駅 徒歩12分 JR山陽本線／加古川駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日光ハイツ加古川壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日光ハイツ加古川壱番館の売却相場はいくらですか？
日光ハイツ加古川壱番館の売却相場は、山陽電鉄本線／浜の宮駅 徒歩12分 JR山陽本線／加古川駅 バス12分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日光ハイツ加古川壱番館は築35年ですが売れますか？
日光ハイツ加古川壱番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。