サンロイヤル加古川リバージュ４号館
サンロイヤル加古川リバージュ４号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜94.66m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜94.66m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜94.66m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜94.66m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 61.23〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもサンロイヤル加古川リバージュ４号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンロイヤル加古川リバージュ４号館の過去の取引実績
直近価格
710万円
平均価格
894万円
最高値
1,590万円
最安値
526万円
サンロイヤル加古川リバージュ４号館の売却査定履歴です。直近価格は710万円、平均価格は894万円、最高値は1,590万円です。
1,180万円
2015年11月
1,273万円
2015年11月
530万円
2015年12月
736万円
2015年12月
590万円
2016年1月
552万円
2016年1月
850万円
2016年2月
731万円
2016年2月
890万円
2016年4月
729万円
2016年4月
590万円
2018年7月
526万円
2018年7月
880万円
2018年10月
702万円
2018年10月
880万円
2019年4月
755万円
2019年4月
720万円
2019年9月
701万円
2019年9月
620万円
2019年9月
718万円
2019年9月
938万円
2021年2月
768万円
2021年2月
938万円
2021年8月
782万円
2021年8月
898万円
2022年2月
897万円
2022年2月
938万円
2022年2月
900万円
2022年2月
1,380万円
2023年2月
904万円
2023年2月
1,590万円
2023年5月
1,247万円
2023年5月
880万円
2023年11月
932万円
2023年11月
1,180万円
2023年12月
926万円
2023年12月
1,080万円
2024年1月
1,103万円
2024年1月
980万円
2024年2月
1,073万円
2024年2月
890万円
2024年4月
909万円
2024年4月
1,380万円
2024年5月
1,220万円
2024年5月
780万円
2024年9月
904万円
2024年9月
730万円
2024年10月
822万円
2024年10月
1,180万円
2024年12月
1,149万円
2024年12月
680万円
2025年3月
808万円
2025年3月
630万円
2025年4月
710万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。静かな環境で子育てしやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあります。バスの本数も限られています。
良い点: オートロックがあり、共用部も比較的きれいに清掃されています。管理員さんの対応も丁寧で安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じます。
静かで子育てしやすい環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、車があれば問題ありません。築年数は経っていますが、共用部も管理されており、全体的に満足しています。
良い点: 部屋が広々としており、収納スペースも十分あります。日当たりも良く、快適に過ごせています。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームを検討したい部分もあります。
良い点: null
気になる点: JR東加古川駅まで徒歩27分は、毎日の通勤・通学にはかなり遠いです。バスも本数が少ないため、時間に余裕がないと厳しいです。車通勤が必須になるかもしれません。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観で、悪くはありません。エントランス周りも手入れされています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特にエレベーターなどが少し古さを感じさせます。
部屋の広さや日当たりの良さは満足しています。ただ、駅からの距離がネックです。車があれば便利ですが、公共交通機関の利用を考えると、もう少し駅に近い方が理想的でした。周辺環境は悪くないです。
加古川市エリアの市場動向
サンロイヤル加古川リバージュ４号館の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／東加古川駅 徒歩27分 JR山陽本線／加古川駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンロイヤル加古川リバージュ４号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンロイヤル加古川リバージュ４号館の売却相場はいくらですか？
サンロイヤル加古川リバージュ４号館の売却相場は、JR山陽本線／東加古川駅 徒歩27分 JR山陽本線／加古川駅 バス10分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンロイヤル加古川リバージュ４号館は築29年ですが売れますか？
サンロイヤル加古川リバージュ４号館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。