イトーピア夙川結善町
イトーピア夙川結善町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 66.6〜73m2 | 神原小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 66.6〜73m2 | 神原小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.6〜73m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.35m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 66.6〜73m2 | 神原小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
父＋子ども1人
3日前神原小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
父＋子ども1人
4日前神原小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
5日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
父＋子ども1人
1週間前神原小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもイトーピア夙川結善町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア夙川結善町の過去の取引実績
直近価格
5,675万円
平均価格
5,221万円
最高値
7,298万円
最安値
3,780万円
イトーピア夙川結善町の売却査定履歴です。直近価格は5,675万円、平均価格は5,221万円、最高値は7,298万円です。
3,950万円
2015年2月
3,995万円
2015年2月
3,980万円
2015年11月
4,000万円
2015年11月
3,780万円
2016年3月
3,896万円
2016年3月
3,780万円
2016年9月
3,798万円
2016年9月
3,780万円
2017年3月
4,012万円
2017年3月
4,250万円
2018年1月
3,848万円
2018年1月
4,550万円
2018年2月
4,039万円
2018年2月
5,380万円
2020年4月
5,211万円
2020年4月
5,680万円
2020年9月
5,716万円
2020年9月
5,480万円
2020年10月
5,679万円
2020年10月
5,180万円
2020年11月
5,585万円
2020年11月
7,298万円
2023年10月
7,059万円
2023年10月
6,680万円
2024年12月
6,777万円
2024年12月
5,490万円
2025年4月
5,408万円
2025年4月
6,480万円
2025年6月
6,743万円
2025年6月
5,180万円
2025年8月
5,285万円
2025年8月
6,490万円
2025年12月
5,460万円
2025年12月
6,490万円
2026年2月
5,683万円
2026年2月
4,980万円
2026年3月
5,620万円
2026年3月
6,490万円
2026年3月
5,675万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急夙川駅まで徒歩6分は本当に便利。特急は止まりませんが、各駅停車でも梅田まで短時間で行けます。駅周辺にはスーパーやパン屋さんもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、夙川公園が近く、休日は散歩やピクニックを楽しめます。子育て環境としても非常に良いと思います。神原小学校も学区内です。
気になる点: 夏場は蚊が多いのが少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。
夙川駅へのアクセスの良さと、閑静で緑豊かな住環境が最大の魅力です。子育て世代には特にオススメできるマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 夙川駅まで徒歩圏内なのは良い。通勤で阪急を使うのに便利。駅周りの商業施設も一通り揃っていて、遅くなっても安心。
気になる点: 特急が止まらないのが少し残念。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数相応に、水回りの古さは否めません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
夙川という落ち着いた環境で、駅へのアクセスも悪くないため、生活しやすいマンションです。部屋も広めで一人暮らしには十分な広さがあります。築年数は経過していますが、許容範囲内です。
西宮市エリアの市場動向
イトーピア夙川結善町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／夙川駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア夙川結善町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア夙川結善町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア夙川結善町の売却相場はいくらですか？
イトーピア夙川結善町の売却相場は、阪急神戸本線／夙川駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア夙川結善町は築28年ですが売れますか？
イトーピア夙川結善町は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。