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マンション

甲子園口グリーンハイツ

兵庫県西宮市天道町17-13JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市天道町17-13
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩9分
築年月
1979年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
48戸
専有面積
70.88m² ~ 130.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2581.07m²
分譲会社
東洋不動産東洋総合開発
施工会社
大林組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
瓦木小学校
中学校区域
深津中学校
備考
●スーパー「コープこうべ甲子園口」約600m ●公園「天道児童遊園」約10m ●「三菱東京UFJ銀行甲子園支店」約800m ●「二見公園」約180m ●エレベータ ●公園5分以内 ●公園「天道児童遊園」約10m
設計会社
高橋徹建築研究所大林組
所在地(住所)
兵庫県西宮市天道町17-13

口コミ・レビュー

西宮在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利な距離です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物に困ることはありません。

気になる点: 快速電車は止まらないので、大阪や神戸方面への移動には少し乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 瓦木小学校区域で、子育て環境としては安心感があります。公園も近く、緑豊かな落ち着いた住環境です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備など、最新のマンションのような豪華さはありません。

築年数は経っていますが、立地と環境の良さで長く住んでいます。駅からの距離も苦にならず、周辺の生活利便性も高いので満足しています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

ファミリー層(購入検討者)さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。

気になる点: スーパーやドラッグストアは駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。日常の買い物の利便性はもう少し欲しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りの印象です。外観は年季を感じさせますが、清潔に保たれているように見えます。

気になる点: 築年数が古いので、エントランスや廊下などの共用部は、最新のマンションに比べると古さを感じさせます。デザイン性よりも実用性重視という印象です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広い物件もあるので、ゆったりとした間取りが期待できそうです。

気になる点: 内装や水回りは、リフォームされていない場合、かなり古い仕様の可能性があります。購入後に大規模なリフォームが必要になるかもしれません。

静かな住環境と学区の良さに惹かれ見学しました。駅からの距離や建物の古さは想定内でしたが、内装の状態によってはリフォーム費用がかなりかかりそうです。子育て環境としては魅力的ですが、設備面は要確認といったところです。

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