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マンション
南郷ハイム
兵庫県西宮市南郷町8-4阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市南郷町8-4
交通
阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分
築年月
1978年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
専有面積
60.28m² ~ 64.00m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
施工会社
全建開発
管理会社
ティー・アール・オー
小学校区域
大社小学校
中学校区域
大社中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市南郷町8-4
口コミ・レビュー
夙川大好き30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急夙川駅まで徒歩7分と近く、神戸や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんも多く、日常の買い物にも便利です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。大社小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。夙川公園も散歩に最適です。
気になる点: スーパーがもう少し近いと嬉しいです。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境の魅力で満足しています。駅近で利便性が高く、住環境も穏やかなので、長く住み続けたいと思えるマンションです。リノベーションすればさらに快適になりそうです。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が60m²台と、ファミリーでも十分な広さがありました。部屋によっては日当たりも良く、風通しも良かったです。
気になる点: 設備は古いため、水回りのリフォームは必要だと感じました。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 管理員不在のため、管理費は比較的安かったと思います。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し心配でした。共有部分の清掃も、時々行き届いていないと感じることがありました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 夙川駅周辺の生活利便性は非常に高く、子育てにも適した静かな環境でした。大社小学校も近く、通学路も安全だと感じました。
立地と広さには満足していましたが、築年数の古さからくる設備面の古さや、管理体制に少し不安を感じていました。利便性を重視する方や、ご自身でリフォームされる方には良い選択肢かもしれません。
