西宮グリーンマンション
西宮グリーンマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 59〜70m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 59〜70m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 59〜70m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜70m2 | 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩12分 JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57.77〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
父＋子ども1人
2日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩12分 JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
上記以外にも西宮グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮グリーンマンションの過去の取引実績
直近価格
2,097万円
平均価格
2,074万円
最高値
2,999万円
最安値
1,280万円
西宮グリーンマンションの売却査定履歴です。直近価格は2,097万円、平均価格は2,074万円、最高値は2,999万円です。
1,600万円
2014年3月
1,480万円
2014年4月
1,580万円
2014年5月
1,650万円
2014年10月
1,280万円
2014年11月
1,280万円
2014年12月
1,285万円
2014年12月
1,550万円
2016年11月
1,482万円
2016年11月
2,680万円
2017年4月
2,136万円
2017年4月
1,980万円
2017年10月
2,115万円
2017年10月
1,740万円
2018年10月
1,803万円
2018年10月
1,780万円
2018年12月
2,087万円
2018年12月
1,680万円
2019年2月
1,636万円
2019年2月
1,480万円
2019年2月
1,733万円
2019年2月
1,500万円
2019年4月
1,717万円
2019年4月
1,600万円
2019年12月
1,512万円
2019年12月
2,290万円
2020年2月
1,640万円
2020年2月
1,680万円
2020年6月
1,843万円
2020年6月
1,800万円
2020年9月
1,618万円
2020年9月
2,798万円
2020年12月
2,140万円
2020年12月
1,980万円
2020年12月
2,029万円
2020年12月
2,480万円
2021年6月
1,976万円
2021年6月
1,800万円
2021年11月
1,826万円
2021年11月
1,800万円
2022年1月
1,874万円
2022年1月
2,280万円
2022年1月
1,981万円
2022年1月
2,180万円
2022年4月
2,048万円
2022年4月
2,598万円
2022年10月
2,245万円
2022年10月
1,980万円
2023年5月
2,316万円
2023年5月
2,999万円
2023年7月
2,464万円
2023年7月
1,890万円
2023年10月
1,969万円
2023年10月
1,790万円
2024年2月
1,984万円
2024年2月
2,780万円
2024年10月
2,382万円
2024年10月
1,980万円
2024年10月
2,131万円
2024年10月
2,680万円
2024年11月
2,467万円
2024年11月
2,480万円
2025年2月
2,283万円
2025年2月
1,990万円
2025年4月
2,278万円
2025年4月
2,898万円
2025年8月
2,345万円
2025年8月
2,080万円
2025年10月
2,021万円
2025年10月
2,680万円
2025年11月
2,177万円
2025年11月
2,698万円
2025年12月
2,859万円
2025年12月
2,680万円
2025年12月
2,252万円
2025年12月
1,980万円
2025年12月
2,302万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
2,301万円
2026年1月
2,698万円
2026年1月
2,400万円
2026年1月
2,680万円
2026年2月
2,219万円
2026年2月
1,980万円
2026年3月
2,242万円
2026年3月
1,900万円
2026年3月
2,414万円
2026年3月
2,580万円
2026年3月
2,097万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅は、商業施設や飲食店が非常に充実しており、日常の買い物から休日の楽しみまで、すべてが徒歩圏内で完結します。特急も止まるので神戸や大阪へのアクセスも抜群です。
良い点: 夙川公園も近く、緑豊かな環境で散歩やジョギングが楽しめます。静かで落ち着いた住宅街でありながら、生活に必要な施設も揃っていてバランスが良いです。
気になる点: 駅から少し距離があるので、夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランス周りは清掃が行き届いています。
気になる点: やはり古さを感じる部分は否めません。共用部の設備は最新とは言えません。
築年数は古いものの、西宮北口駅へのアクセスの良さと、周辺の緑豊かな環境に惹かれて住んでいます。駅周辺の利便性は非常に高く、日々の生活は快適です。管理状態も悪くないため、今後も長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 深津小学校区域で、通学路も比較的安全だと感じていました。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。静かな環境で子育てには適していました。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、子供連れで荷物が多い時は大変でした。商業施設も西宮北口駅まで行かないと充実していません。
良い点: 部屋自体は広さを確保できており、家族で住むには十分なスペースでした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は古く、リフォームが必要でした。断熱性や遮音性も現代の基準からすると改善の余地があると感じました。
良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感がありました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。特に夜間など。
子育て環境としては、小学校や公園が近く、住みやすいエリアでした。ただ、築年数の古さからくる設備の老朽化は否めず、リフォーム費用がかさみました。駅までの距離と、セキュリティ面を考慮すると、ファミリー層には少し検討が必要かもしれません。
西宮市エリアの市場動向
西宮グリーンマンションの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩12分 JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮グリーンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西宮グリーンマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西宮グリーンマンションの売却相場はいくらですか？
西宮グリーンマンションの売却相場は、阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩12分 JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮グリーンマンションは築50年ですが売れますか？
西宮グリーンマンションは築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。