グランドムール甲子園口
グランドムール甲子園口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.9〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.9〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.9〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.9〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 72.9〜79m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランドムール甲子園口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドムール甲子園口の過去の取引実績
直近価格
4,656万円
平均価格
3,623万円
最高値
5,183万円
最安値
2,074万円
グランドムール甲子園口の売却査定履歴です。直近価格は4,656万円、平均価格は3,623万円、最高値は5,183万円です。
2,780万円
2015年5月
2,707万円
2015年5月
2,580万円
2015年8月
2,602万円
2015年8月
2,190万円
2015年8月
2,074万円
2015年8月
2,880万円
2015年9月
2,878万円
2015年9月
2,380万円
2015年10月
2,568万円
2015年10月
2,990万円
2016年1月
2,654万円
2016年1月
2,980万円
2017年12月
3,259万円
2017年12月
2,880万円
2018年11月
2,624万円
2018年11月
2,880万円
2019年3月
2,700万円
2019年3月
4,198万円
2019年3月
4,087万円
2019年3月
4,198万円
2019年6月
4,110万円
2019年6月
4,119万円
2019年9月
4,304万円
2019年9月
3,998万円
2019年10月
4,294万円
2019年10月
3,330万円
2019年11月
4,029万円
2019年11月
3,480万円
2020年3月
3,362万円
2020年3月
3,478万円
2020年5月
3,379万円
2020年5月
3,180万円
2021年4月
3,906万円
2021年4月
4,080万円
2021年9月
3,886万円
2021年9月
4,080万円
2023年1月
3,490万円
2023年1月
4,980万円
2023年2月
5,002万円
2023年2月
4,980万円
2023年8月
5,183万円
2023年8月
4,480万円
2024年1月
5,085万円
2024年1月
4,480万円
2024年7月
4,999万円
2024年7月
4,480万円
2025年10月
4,656万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩7分と近く、JR神戸線・京都線へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。
気になる点: 快速電車は止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分便利です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として非常に良いと感じています。近隣に公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。小学校も近く安心です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは最新ではありません。セキュリティ面も、もう少し強化されているとより安心できるかもしれません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅への近さと、静かで子育てしやすい環境が最大の魅力です。日勤管理なので、日中の生活は快適です。リフォーム次第でまだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 鉄筋コンクリート造で、建物自体はしっかりしている印象です。エントランス周りも清掃は行き届いているようです。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインはやや古さを感じます。大規模修繕の履歴などを確認する必要があります。
良い点: 専有面積が72.90m²からと比較的ゆったりしているので、リノベーション次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 間取りが不明ですが、設備は築年数なりでしょう。購入を検討するなら、水回りなどのリフォームは必須になる可能性が高いです。
良い点: 甲子園口駅まで徒歩7分は魅力的です。駅周辺には日常の買い物に便利な施設が揃っています。
気になる点: 快速が止まらない点は、通勤時間帯によっては少し不便かもしれません。
立地と広さが魅力的なマンションですが、築年数がネックです。周辺環境は子育てにも良さそうで、静かな暮らしができそうです。内装や設備はリフォーム前提で考える必要がありそうです。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。
西宮市エリアの市場動向
グランドムール甲子園口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドムール甲子園口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドムール甲子園口の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドムール甲子園口の売却相場はいくらですか？
グランドムール甲子園口の売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドムール甲子園口は築38年ですが売れますか？
グランドムール甲子園口は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。