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マンション
D’レスティア朝霧
兵庫県明石市朝霧南町4丁目2-35山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩8分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩12分
物件概要
所在地
兵庫県明石市朝霧南町4丁目2-35
交通
山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩8分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩12分
築年月
2005年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
29戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.43m² ~ 98.29m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
1765.11m²
駐車場数
30
建ぺい率
56.51%
容積率
139.11%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
真柄建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
明石市立朝霧小学校
中学校区域
明石市立朝霧中学校
ブランド
D’レスティア
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2932.6m²
建築面積
606.01m²
設計会社
真柄建設
所在地(住所)
兵庫県明石市朝霧南町4丁目2-35
バルコニー面積
9.94m² ~ 23.61m²
口コミ・レビュー
明石在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 山陽電鉄とJRの両方が徒歩圏内なので、通勤や通学に便利です。特に山陽電鉄を使えば神戸方面へのアクセスが良いです。
気になる点: JR朝霧駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変です。
周辺環境★★★★★
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代には良い場所だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内です。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納も十分で、日当たりも良好です。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありませんが、大きな不満はありません。
築年数は経っていますが、静かな環境と広々とした部屋が気に入っています。駅からの距離はありますが、慣れてしまえば気になりません。子育てしやすい、バランスの取れたマンションだと思います。
元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 大蔵谷駅まで徒歩8分は、まあまあ便利でした。電車に乗ってしまえば、目的地にはすぐ着きます。
気になる点: 朝霧駅まで徒歩12分は、正直少し遠く感じました。冬場などは特に辛かったです。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、共用部も綺麗に保たれていました。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なので、少し手間がかかります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理員さんの対応も丁寧でした。
気になる点: 管理体制について、もう少し詳細が分かると安心できるのですが、不明な点もありました。
全体的に悪くはないマンションですが、駅までの距離が人によってはネックかもしれません。静かな環境で暮らしたい方には良いと思います。ただ、もう少し駅近を希望する方には向かないかもしれません。
