朝霧大蔵海岸パークホームズ
朝霧大蔵海岸パークホームズをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 72.27〜82m2 | 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩5分 JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72.27〜82m2 | 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩5分 JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども2人
3日前山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩5分 JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩5分 JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも朝霧大蔵海岸パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
朝霧大蔵海岸パークホームズの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
朝霧大蔵海岸パークホームズの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
朝霧大蔵海岸パークホームズの過去の取引実績
直近価格
4,137万円
平均価格
2,963万円
最高値
4,137万円
最安値
2,080万円
朝霧大蔵海岸パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は4,137万円、平均価格は2,963万円、最高値は4,137万円です。
2,750万円
2013年11月
2,080万円
2014年12月
2,105万円
2014年12月
2,780万円
2016年12月
2,911万円
2016年12月
3,980万円
2025年11月
4,137万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄とJRの2路線が利用でき、神戸や大阪方面へのアクセスが非常に便利。朝霧駅からは徒歩圏内、大蔵谷駅もすぐなので通勤や外出に困らない。
気になる点: JR朝霧駅は快速が止まらないのが少し残念。
良い点: 明石海峡大橋を望む大蔵海岸公園がすぐ近くにあり、休日は散歩やジョギングを楽しめる。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。
良い点: 築年数は経っているものの、手入れが行き届いており、エントランスなどは落ち着いた雰囲気で良い。海に近い立地ながら、潮風対策もされている印象。
気になる点: 共用施設は特に目立つものはない。
海と公園に囲まれたロケーションが最大の魅力です。2路線の駅が近く、交通の便も良いので、アクティブに活動したい人にはおすすめです。築年数は経過していますが、管理状態は良好で、快適に暮らせています。子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心でゆとりがある。バルコニーからの眺望は魅力的だろう。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を感じるかもしれない。
良い点: 巡回管理とのことですが、オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。近隣に交番もあるので安心感はある。
気になる点: 築年数と戸数を考えると、管理体制がどこまでしっかりしているか、見学時に確認したい点。
良い点: 海岸沿いの緑豊かな環境は魅力的。小中学校も学区内にあるので、子育て環境としては良い。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃う。
気になる点: 駅からは少し距離があり、特に荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれない。
海が近く、自然豊かな環境は子育てには最適だと感じました。周辺の利便性も悪くありません。ただ、築年数が20年以上経っているため、内装や設備面での古さをどう捉えるかがポイントになりそうです。価格によっては検討したい物件です。
明石市エリアの市場動向
朝霧大蔵海岸パークホームズの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩5分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝霧大蔵海岸パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝霧大蔵海岸パークホームズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝霧大蔵海岸パークホームズの売却相場はいくらですか?
朝霧大蔵海岸パークホームズの売却相場は、山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩5分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝霧大蔵海岸パークホームズは築23年ですが売れますか?
朝霧大蔵海岸パークホームズは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
