アルファステイツ朝霧ヒルズ
アルファステイツ朝霧ヒルズをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 70〜76m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
3日前眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
5日前眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアルファステイツ朝霧ヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファステイツ朝霧ヒルズの過去の取引実績
直近価格
3,550万円
平均価格
2,756万円
最高値
3,780万円
最安値
1,980万円
アルファステイツ朝霧ヒルズの売却査定履歴です。直近価格は3,550万円、平均価格は2,756万円、最高値は3,780万円です。
2,780万円
2010年8月
3,580万円
2011年1月
3,080万円
2012年2月
2,880万円
2012年3月
2,480万円
2012年11月
2,380万円
2013年2月
3,080万円
2013年11月
2,480万円
2015年1月
2,546万円
2015年1月
2,580万円
2015年4月
2,598万円
2015年4月
2,270万円
2015年6月
2,350万円
2015年6月
2,220万円
2015年6月
2,281万円
2015年6月
2,200万円
2015年11月
2,221万円
2015年11月
2,100万円
2015年11月
2,150万円
2015年11月
2,270万円
2015年11月
2,176万円
2015年11月
2,580万円
2015年11月
2,334万円
2015年11月
2,450万円
2015年12月
2,320万円
2015年12月
2,480万円
2015年12月
2,407万円
2015年12月
2,390万円
2016年2月
2,383万円
2016年2月
2,080万円
2016年3月
2,214万円
2016年3月
1,998万円
2016年3月
2,167万円
2016年3月
2,380万円
2016年5月
2,398万円
2016年5月
2,100万円
2016年6月
2,163万円
2016年6月
2,080万円
2016年9月
2,185万円
2016年9月
1,998万円
2016年12月
2,127万円
2016年12月
2,580万円
2016年12月
2,403万円
2016年12月
2,080万円
2017年3月
2,139万円
2017年3月
1,980万円
2017年5月
2,113万円
2017年5月
2,980万円
2017年5月
2,756万円
2017年5月
2,380万円
2017年6月
2,443万円
2017年6月
2,380万円
2017年7月
2,202万円
2017年7月
2,380万円
2018年1月
2,228万円
2018年1月
3,498万円
2019年11月
3,324万円
2019年11月
3,160万円
2020年2月
3,471万円
2020年2月
3,250万円
2020年7月
3,108万円
2020年7月
3,159万円
2020年7月
3,280万円
2021年5月
3,583万円
2021年5月
3,680万円
2021年10月
3,542万円
2021年10月
3,380万円
2022年7月
3,243万円
2022年7月
3,600万円
2022年12月
3,484万円
2022年12月
3,280万円
2024年7月
3,470万円
2024年7月
3,600万円
2024年9月
3,489万円
2024年9月
3,780万円
2025年2月
3,550万円
2025年2月
3,600万円
2025年3月
3,575万円
2025年3月
3,680万円
2025年6月
3,590万円
2025年6月
3,550万円
2025年11月
3,456万円
2025年11月
3,550万円
2025年12月
3,550万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 朝霧駅から徒歩8分と、通勤・通学に便利な立地です。快速も停まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いのが助かります。
気になる点: 駅周辺に商業施設がもう少し充実していると、さらに便利だと感じます。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。公園も近く、子供たちが安全に遊べる場所があるのは嬉しいです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、買い物の際は車があると便利かもしれません。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れも行き届いています。共用部は清潔に保たれており、快適に利用できます。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態が良好で、今でも快適に暮らせています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。眺望も良く、毎日の生活に満足しています。
良い点: 70㎡台の3LDKでも、リビングが広めにとられており、開放感があります。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っています。
気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、築年数相応の古さを感じさせる部分もあります。リフォームは検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理で、オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心できそうです。清掃もしっかりされている印象を受けました。
気になる点: null
良い点: 朝霧駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じました。静かな環境も良いですね。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。もう少し明るいと安心感が増します。
全体的に、立地と住環境は非常に良いと感じました。共用部や管理体制も問題なさそうですが、専有部の設備はリフォームの必要性を感じました。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
明石市エリアの市場動向
アルファステイツ朝霧ヒルズの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／朝霧駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファステイツ朝霧ヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルファステイツ朝霧ヒルズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルファステイツ朝霧ヒルズの売却相場はいくらですか？
アルファステイツ朝霧ヒルズの売却相場は、JR山陽本線／朝霧駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファステイツ朝霧ヒルズは築20年ですが売れますか？
アルファステイツ朝霧ヒルズは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。