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マンション

アルファステイツ朝霧ヒルズ

兵庫県明石市朝霧南町2丁目478-9JR山陽本線/朝霧駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市朝霧南町2丁目478-9
交通
JR山陽本線/朝霧駅 徒歩8分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
48戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
70.00m² ~ 98.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
2174.97m²
駐車場数
46
建ぺい率
57.05%
容積率
170.59%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
鴻池組
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
明石市立朝霧小学校
中学校区域
明石市立朝霧中学校
ブランド
アルファ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4152.46m²
建築面積
605.63m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市朝霧南町2丁目478-9
バルコニー面積
15.45m² ~ 48.20m²

口コミ・レビュー

朝霧在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 朝霧駅から徒歩8分と、通勤・通学に便利な立地です。快速も停まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いのが助かります。

気になる点: 駅周辺に商業施設がもう少し充実していると、さらに便利だと感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。公園も近く、子供たちが安全に遊べる場所があるのは嬉しいです。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、買い物の際は車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れも行き届いています。共用部は清潔に保たれており、快適に利用できます。

気になる点: null

築年数は経っていますが、管理状態が良好で、今でも快適に暮らせています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。眺望も良く、毎日の生活に満足しています。

購入検討者Bさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 70㎡台の3LDKでも、リビングが広めにとられており、開放感があります。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っています。

気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、築年数相応の古さを感じさせる部分もあります。リフォームは検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心できそうです。清掃もしっかりされている印象を受けました。

気になる点: null

立地・周辺環境★★★★

良い点: 朝霧駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じました。静かな環境も良いですね。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。もう少し明るいと安心感が増します。

全体的に、立地と住環境は非常に良いと感じました。共用部や管理体制も問題なさそうですが、専有部の設備はリフォームの必要性を感じました。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。

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