ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー
ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.17〜79m2 | JR阪和線／我孫子町駅 徒歩7分 南海高野線／沢ノ町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.17〜79m2 | JR阪和線／我孫子町駅 徒歩7分 南海高野線／沢ノ町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.17〜79m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜86m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
3日前JR阪和線／我孫子町駅 徒歩7分 南海高野線／沢ノ町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前JR阪和線／我孫子町駅 徒歩7分 南海高野線／沢ノ町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの過去の取引実績
直近価格
4,377万円
平均価格
3,741万円
最高値
4,980万円
最安値
2,590万円
ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの売却査定履歴です。直近価格は4,377万円、平均価格は3,741万円、最高値は4,980万円です。
2,980万円
2011年7月
2,690万円
2012年3月
2,590万円
2012年11月
2,690万円
2014年9月
2,850万円
2016年3月
2,763万円
2016年3月
3,350万円
2017年9月
3,378万円
2017年9月
3,150万円
2018年9月
3,225万円
2018年9月
2,990万円
2018年11月
3,210万円
2018年11月
3,490万円
2021年9月
3,692万円
2021年9月
3,290万円
2021年11月
3,586万円
2021年11月
3,680万円
2022年1月
3,951万円
2022年1月
3,280万円
2022年6月
3,454万円
2022年6月
4,180万円
2022年11月
3,841万円
2022年11月
4,180万円
2023年5月
3,889万円
2023年5月
4,080万円
2023年10月
3,889万円
2023年10月
4,498万円
2023年11月
4,116万円
2023年11月
4,380万円
2024年1月
4,004万円
2024年1月
4,180万円
2024年2月
3,995万円
2024年2月
4,080万円
2024年4月
4,094万円
2024年4月
3,980万円
2024年5月
3,954万円
2024年5月
3,865万円
2024年5月
3,980万円
2024年6月
3,970万円
2024年6月
4,380万円
2025年8月
4,013万円
2025年8月
3,880万円
2026年2月
4,290万円
2026年2月
3,980万円
2026年2月
3,943万円
2026年2月
4,980万円
2026年3月
4,131万円
2026年3月
3,880万円
2026年3月
4,377万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと南海の2路線が徒歩7分で利用でき、通勤や外出に便利です。特にJR我孫子町駅は快速も止まるので助かります。
気になる点: どちらの駅も、梅田や難波のような主要ターミナル駅までは乗り換えが必要です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良さそうです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数を感じさせない、きれいに管理されたエントランスと共用部です。タワーマンションらしい高級感があります。
気になる点: null
築年数は経ちますが、共用部が綺麗に保たれており、駅からのアクセスも良いので快適に暮らしています。周辺環境も生活しやすく、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとしています。キッチンやバスルームの設備も、一般的なマンションとしては十分な機能があります。
気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もあり、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと少し残念かもしれません。
良い点: 常駐管理で、管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。
気になる点: null
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、車がないと不便に感じるかもしれません。
立地や共用部の綺麗さは良いのですが、部屋の設備は少し古さを感じます。ただ、広さがあるのでファミリーでも十分暮らせます。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／我孫子町駅 徒歩7分 南海高野線／沢ノ町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーの売却相場は、JR阪和線／我孫子町駅 徒歩7分 南海高野線／沢ノ町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーは築20年ですが売れますか？
ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。