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マンション

アルファステイツ三田駅前2

兵庫県三田市中央町112-1JR福知山線/三田駅 徒歩2分 神鉄三田線/三田本町駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市中央町112-1
交通
JR福知山線/三田駅 徒歩2分 神鉄三田線/三田本町駅 徒歩2分
築年月
2019年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
65戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
55.57m² ~ 80.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1132.85m²
駐車場数
41
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
ノバック
管理会社
穴吹ハウジングサービス
中学校区域
三田市立八景中学校
ブランド
アルファ
延床面積
5588.1m²
建築面積
534.47m²
設計会社
クオリア建築事務所
所在地(住所)
兵庫県三田市中央町112-1
バルコニー面積
11.88m² ~ 20.67m²

口コミ・レビュー

三田駅前暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと神鉄の二路線が徒歩2分という立地は非常に便利。通勤・通学はもちろん、神戸方面へのアクセスも楽々で、休日の外出も快適です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので商業施設が充実しており、買い物や外食には困りません。スーパーも複数あり、日々の生活は非常にしやすいです。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も新しく、共用部は清潔感があります。エントランスも広々としており、帰宅時の印象が良いです。

駅近の利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。周辺環境も整っており、生活しやすいです。ただ、価格帯は少し高めだと感じています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、ディスポーザーや床暖房など、設備は充実している印象でした。間取りも多様で、ファミリータイプも検討しやすいです。

気になる点: 専有面積によっては、リビングが少し手狭に感じるかもしれません。特に3LDKで子供がいる場合は、もう少し広さが欲しいところです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っているようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前なので生活利便性は高いですが、公園や緑地が少ないのが気になります。子供を遊ばせる場所としては、少し離れた場所まで行く必要がありそうです。

気になる点: 駅前のため、騒音や排気ガスが気になる可能性はあります。窓を開けていると、電車の音も聞こえてきそうです。

立地と設備面は魅力的ですが、ファミリー層としては、周辺の自然環境や部屋の広さについてもう少し検討が必要です。駅近の便利さを重視するなら良い選択肢ですが、子育て環境としては少し物足りなさを感じます。

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