ヴィアージュ夙川
ヴィアージュ夙川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 70.86〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 70.86〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 70.86〜77m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、大社小学校に通いやすいこと |
父＋子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと
父＋子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、大社小学校に通いやすいこと
上記以外にもヴィアージュ夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィアージュ夙川の過去の取引実績
直近価格
3,837万円
平均価格
3,524万円
最高値
4,580万円
最安値
2,600万円
ヴィアージュ夙川の売却査定履歴です。直近価格は3,837万円、平均価格は3,524万円、最高値は4,580万円です。
4,180万円
2009年4月
2,980万円
2009年4月
3,980万円
2009年6月
3,380万円
2009年8月
3,880万円
2009年8月
2,980万円
2010年2月
3,480万円
2010年11月
3,440万円
2010年12月
3,180万円
2011年4月
3,280万円
2011年11月
3,170万円
2012年10月
3,780万円
2012年12月
3,080万円
2013年5月
2,780万円
2013年12月
3,180万円
2014年6月
3,170万円
2014年6月
2,600万円
2014年8月
3,250万円
2014年11月
3,850万円
2015年5月
4,017万円
2015年5月
3,850万円
2015年11月
4,017万円
2015年11月
3,480万円
2016年8月
3,382万円
2016年8月
3,880万円
2017年1月
4,107万円
2017年1月
3,380万円
2017年7月
3,490万円
2017年7月
3,280万円
2018年1月
3,200万円
2018年1月
4,190万円
2018年2月
4,165万円
2018年2月
3,275万円
2018年4月
3,230万円
2018年4月
3,280万円
2018年9月
3,425万円
2018年9月
3,275万円
2018年10月
3,255万円
2018年10月
3,180万円
2018年12月
3,195万円
2018年12月
3,180万円
2019年1月
3,167万円
2019年1月
3,300万円
2020年12月
3,124万円
2020年12月
3,300万円
2021年6月
3,201万円
2021年6月
4,580万円
2021年10月
4,306万円
2021年10月
3,300万円
2021年12月
3,292万円
2021年12月
3,880万円
2023年3月
3,489万円
2023年3月
4,080万円
2023年7月
3,804万円
2023年7月
3,680万円
2023年7月
3,461万円
2023年7月
4,280万円
2023年11月
3,737万円
2023年11月
3,680万円
2024年10月
3,795万円
2024年10月
3,850万円
2025年10月
3,837万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、夙川沿いの散歩道は本当に気持ちが良いです。スーパーや商店街も近く、生活に必要なものは大抵揃います。公園も多いので子供を遊ばせるのに困りません。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 来客用の駐車場が少ないのが少し残念です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーには十分な広さです。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームの検討が必要かもしれません。
夙川の美しい自然と、駅へのアクセス、生活利便性を兼ね備えた素晴らしいマンションだと思います。周辺環境は文句なしです。日勤管理も安心感があります。築年数なりの設備はありますが、広々とした間取りは魅力的で、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 阪神西宮駅まで徒歩10分と、駅近で通勤に便利です。梅田や神戸へのアクセスも良好。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には困りません。
気になる点: 阪急夙川駅やJRさくら夙川駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも広々としています。築年数の割には綺麗に維持されている印象です。
気になる点: 地下駐車場のため、車への乗り降りが雨の日は少し不便です。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション自体は少し落ち着いたエリアにあります。大社小学校区域なので、子育て環境も悪くないと思います。
気になる点: 夙川公園までは少し歩くので、日常的な利用は難しいかもしれません。
阪神西宮駅への近さが最大の魅力です。梅田や神戸へのアクセスを考えると、この立地は便利だと思います。マンション自体は、築年数なりの部分もありますが、日勤管理で安心感はあります。周辺環境も悪くなく、バランスの取れた物件だと感じています。
西宮市エリアの市場動向
ヴィアージュ夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／西宮駅 徒歩10分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩14分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩14分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィアージュ夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィアージュ夙川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィアージュ夙川の売却相場はいくらですか？
ヴィアージュ夙川の売却相場は、阪神本線／西宮駅 徒歩10分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩14分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩14分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィアージュ夙川は築19年ですが売れますか？
ヴィアージュ夙川は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。