プラネスーペリア住吉本町
プラネスーペリア住吉本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 80.74〜87m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 80.74〜87m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 80.74〜87m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 80.74〜87m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 3LDK | 80.74〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもプラネスーペリア住吉本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラネスーペリア住吉本町の過去の取引実績
直近価格
9,041万円
平均価格
8,002万円
最高値
1億1,500万円
最安値
5,750万円
プラネスーペリア住吉本町の売却査定履歴です。直近価格は9,041万円、平均価格は8,002万円、最高値は1億1,500万円です。
5,850万円
2010年7月
5,980万円
2010年9月
5,750万円
2011年4月
8,500万円
2013年6月
8,200万円
2013年7月
7,900万円
2013年8月
6,380万円
2014年5月
6,530万円
2014年11月
8,280万円
2017年7月
8,106万円
2017年7月
1億800万円
2017年11月
9,516万円
2017年11月
9,800万円
2017年12月
9,696万円
2017年12月
8,280万円
2018年1月
8,592万円
2018年1月
6,680万円
2018年8月
6,661万円
2018年8月
7,380万円
2019年3月
7,076万円
2019年3月
9,980万円
2019年4月
8,737万円
2019年4月
6,880万円
2019年6月
6,885万円
2019年6月
8,880万円
2019年8月
8,548万円
2019年8月
6,580万円
2019年9月
6,680万円
2019年9月
8,280万円
2019年10月
8,324万円
2019年10月
7,780万円
2019年10月
8,086万円
2019年10月
6,350万円
2019年12月
6,335万円
2019年12月
7,280万円
2020年1月
7,849万円
2020年1月
6,150万円
2020年2月
6,052万円
2020年2月
6,150万円
2020年4月
6,333万円
2020年4月
5,880万円
2020年7月
6,222万円
2020年7月
8,580万円
2021年1月
7,528万円
2021年1月
7,230万円
2021年4月
6,579万円
2021年4月
8,800万円
2021年5月
7,921万円
2021年5月
8,580万円
2021年7月
7,845万円
2021年7月
8,280万円
2021年10月
8,325万円
2021年10月
9,380万円
2022年1月
8,565万円
2022年1月
9,380万円
2022年10月
8,684万円
2022年10月
7,770万円
2023年10月
7,157万円
2023年10月
7,770万円
2024年3月
7,435万円
2024年3月
1億1,500万円
2024年4月
1億23万円
2024年4月
1億1,500万円
2024年5月
1億246万円
2024年5月
8,220万円
2025年5月
8,252万円
2025年5月
9,880万円
2025年9月
9,070万円
2025年9月
7,960万円
2025年9月
8,585万円
2025年9月
9,880万円
2025年12月
9,041万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR住吉駅まで徒歩3分という立地は本当に便利。新快速も止まるので、神戸、大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅近の利便性も享受できるのが良い。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: スーパーがもう少し充実しているとさらに嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数なりの古さは若干感じられます。エレベーターがもう少し大きいと便利かも。
駅近の利便性と、閑静な住環境を両立したい方にはおすすめです。共用部は年季が入っていますが、部屋の中は快適に過ごせています。住吉小学校区であることも、子育て世代にはプラスポイントだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしていました。特にリビングは開放感があり、家族で過ごすには十分な広さでした。収納も各部屋にしっかりありました。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新設備というわけではありませんでした。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。マンション自体も戸数が多くないので、顔が見える関係が築きやすかったように思います。
気になる点: オートロックはありますが、来客時の対応など、もう少しセキュリティが強化されるとさらに安心です。
良い点: JR住吉駅まで徒歩3分は本当に魅力的でした。毎日の通勤・通学にストレスを感じることはありませんでした。周辺のバス便も充実しています。
広々とした部屋で快適に過ごせました。駅からの近さは最大の魅力です。ただ、築年数も考慮すると、水回りの設備など、もう少し新しさを期待する方には物足りないかもしれません。ファミリー層には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
プラネスーペリア住吉本町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／住吉駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラネスーペリア住吉本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラネスーペリア住吉本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラネスーペリア住吉本町の売却相場はいくらですか？
プラネスーペリア住吉本町の売却相場は、JR東海道本線／住吉駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラネスーペリア住吉本町は築18年ですが売れますか？
プラネスーペリア住吉本町は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。