プラウド住吉本町
プラウド住吉本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 78.57〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 78.57〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 78.57〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 78.57〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 78.57〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプラウド住吉本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド住吉本町の過去の取引実績
直近価格
7,750万円
平均価格
7,431万円
最高値
9,600万円
最安値
4,080万円
プラウド住吉本町の売却査定履歴です。直近価格は7,750万円、平均価格は7,431万円、最高値は9,600万円です。
4,980万円
2010年1月
4,850万円
2011年5月
4,980万円
2012年1月
7,490万円
2012年1月
4,080万円
2012年9月
4,980万円
2014年3月
5,350万円
2014年9月
5,360万円
2015年3月
5,569万円
2015年3月
5,980万円
2015年6月
5,997万円
2015年6月
7,680万円
2019年3月
8,005万円
2019年3月
9,600万円
2019年3月
8,866万円
2019年3月
9,100万円
2019年5月
9,194万円
2019年5月
7,180万円
2019年7月
8,143万円
2019年7月
8,700万円
2019年10月
8,947万円
2019年10月
6,780万円
2020年1月
8,065万円
2020年1月
8,680万円
2020年6月
8,838万円
2020年6月
6,780万円
2020年7月
7,750万円
2020年7月
5,980万円
2021年2月
6,778万円
2021年2月
8,780万円
2023年12月
7,863万円
2023年12月
9,180万円
2024年7月
9,160万円
2024年7月
7,650万円
2024年10月
7,696万円
2024年10月
7,480万円
2024年12月
7,694万円
2024年12月
7,480万円
2025年6月
7,693万円
2025年6月
8,300万円
2025年12月
7,805万円
2025年12月
8,080万円
2026年2月
8,917万円
2026年2月
8,198万円
2026年3月
7,750万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR住吉駅まで徒歩5分と非常に便利。快速も止まるので、通勤・通学に助かります。阪急御影駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。
良い点: 住吉小学校区で、子育て環境としては申し分ないです。スーパーや商店街も近く、日常の買い物には困りません。落ち着いた雰囲気も良い。
気になる点: 駅周辺は夜遅くなると人通りが少なくなることもあり、少し気になる時があります。
良い点: プラウドブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数なりに共用部に古さを感じる部分もありますが、許容範囲内です。
築年数は経ちますが、駅近で住環境が非常に良いので満足しています。特に子育て世代には住みやすいエリアだと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も早いです。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったり過ごせました。床暖房やディスポーザーなど、基本的な設備は整っています。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックでセキュリティ面も安心できました。
気になる点: 総戸数が50戸と、大規模マンションに比べると住民同士のコミュニティは控えめな印象です。
良い点: JR住吉駅へのアクセスは抜群で、神戸市内への移動は非常に楽でした。複数路線が使えるのも便利でした。
気になる点: 阪神電車は少し距離があるので、頻繁に利用する方は少し不便かもしれません。
駅近で利便性は非常に高いマンションでした。住環境も落ち着いており、子育てにも適していると思います。ただ、築年数による設備の古さは否めません。リフォーム済みのお部屋なら、もっと快適に過ごせるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
プラウド住吉本町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／住吉駅 徒歩5分 阪急神戸本線／御影駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド住吉本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウド住吉本町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド住吉本町の売却相場はいくらですか？
プラウド住吉本町の売却相場は、JR東海道本線／住吉駅 徒歩5分 阪急神戸本線／御影駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド住吉本町は築20年ですが売れますか？
プラウド住吉本町は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。