東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀
東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 55〜67m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 55〜67m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 55〜67m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 55〜67m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 54〜66m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
4日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
5日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
6日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀の過去の取引実績
直近価格
4,549万円
平均価格
3,475万円
最高値
5,190万円
最安値
1,916万円
東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀の売却査定履歴です。直近価格は4,549万円、平均価格は3,475万円、最高値は5,190万円です。
2,380万円
2013年10月
2,480万円
2013年12月
2,290万円
2014年1月
1,990万円
2015年4月
1,916万円
2015年4月
2,480万円
2015年7月
2,358万円
2015年7月
2,880万円
2016年3月
2,476万円
2016年3月
3,080万円
2016年10月
2,719万円
2016年10月
3,380万円
2017年7月
2,836万円
2017年7月
3,380万円
2017年8月
2,770万円
2017年8月
3,280万円
2017年9月
2,821万円
2017年9月
3,280万円
2018年3月
2,898万円
2018年3月
3,280万円
2018年5月
2,893万円
2018年5月
3,380万円
2018年8月
3,016万円
2018年8月
3,280万円
2018年10月
3,037万円
2018年10月
3,890万円
2020年5月
3,582万円
2020年5月
3,180万円
2020年8月
3,399万円
2020年8月
3,500万円
2021年3月
3,588万円
2021年3月
3,700万円
2021年4月
3,674万円
2021年4月
3,790万円
2022年1月
3,700万円
2022年1月
3,250万円
2023年6月
3,417万円
2023年6月
4,350万円
2024年8月
3,730万円
2024年8月
5,180万円
2025年6月
4,143万円
2025年6月
3,780万円
2025年6月
3,885万円
2025年6月
5,190万円
2025年12月
4,213万円
2025年12月
5,180万円
2025年12月
4,909万円
2025年12月
5,190万円
2026年2月
4,696万円
2026年2月
4,999万円
2026年3月
4,549万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松屋町駅徒歩1分は本当に便利。長堀鶴見緑地線一本で京橋や心斎橋にもアクセス抜群。谷町六丁目、長堀橋も徒歩圏内なので、気分によって使い分けられます。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も近くにあり、日常の買い物には困りません。少し歩けばおしゃれなカフェなども増えてきて、散歩が楽しいエリアです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は限られるため、終電を逃した際の食事場所は少し選びにくいかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数なりの共用部の古さは多少感じられます。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものは大抵徒歩圏内で揃います。静かな住宅街でありながら、都会的なアクセスも確保できるバランスの良さが気に入っています。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台からあり、間取りも1SLDKから選べるのは魅力的。収納スペースがしっかり確保されている部屋もありそうです。
気になる点: 築年数（2001年築）を考えると、最新の設備ではない可能性が高い。リフォームの有無や内容を確認する必要がありそうです。
良い点: 「ルネッサンスタワー」という名称の通り、外観は高級感があり、タワーマンションらしい佇まいです。総戸数53戸と、大きすぎない規模感も良いと感じました。
気になる点: 12階建てですが、共用部のデザインや設備は築年数相応かもしれません。内覧で細部を確認したいです。
良い点: 中央小学校区域であることは子育て世帯にとって大きなメリット。公園や図書館なども近隣にあり、教育環境は良さそうです。交通利便性も非常に高い。
気になる点: 周辺はオフィスビルも多いエリアなので、緑豊かな環境とは言えません。静けさを求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
立地と小学校区を重視して検討しています。駅徒歩1分は最大の魅力で、子育てしながら共働きをするには理想的な環境です。ただ、築年数が20年以上経過しているため、設備面や将来的な修繕計画などをしっかり確認する必要があります。価格とのバランスが取れていれば、有力候補になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀の売却相場はいくらですか？
東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀は築25年ですが売れますか？
東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。