キングマンション玉造レストガーデン
キングマンション玉造レストガーデンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.62〜71m2 | JR大阪環状線／玉造駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.62〜71m2 | JR大阪環状線／玉造駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.62〜71m2 | JR大阪環状線／玉造駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、大阪市立中道小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 61.62〜68m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR大阪環状線／玉造駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前JR大阪環状線／玉造駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前JR大阪環状線／玉造駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前JR大阪環状線／玉造駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、大阪市立中道小学校に通いやすいこと
単身
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR大阪環状線／玉造駅まで移動しやすいこと
上記以外にもキングマンション玉造レストガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングマンション玉造レストガーデンの過去の取引実績
直近価格
5,194万円
平均価格
4,029万円
最高値
6,980万円
最安値
2,380万円
キングマンション玉造レストガーデンの売却査定履歴です。直近価格は5,194万円、平均価格は4,029万円、最高値は6,980万円です。
2,490万円
2009年5月
2,580万円
2010年7月
2,380万円
2010年10月
3,150万円
2011年5月
2,980万円
2011年11月
2,880万円
2012年12月
2,480万円
2013年8月
2,480万円
2013年9月
3,280万円
2016年9月
3,093万円
2016年9月
4,880万円
2016年11月
4,924万円
2016年11月
3,480万円
2017年3月
3,652万円
2017年3月
4,880万円
2017年5月
4,665万円
2017年5月
4,480万円
2017年8月
4,651万円
2017年8月
2,980万円
2018年1月
2,864万円
2018年1月
4,580万円
2018年2月
4,296万円
2018年2月
4,480万円
2018年5月
4,341万円
2018年5月
3,890万円
2018年7月
3,896万円
2018年7月
4,480万円
2018年7月
4,778万円
2018年7月
4,180万円
2018年9月
4,416万円
2018年9月
3,380万円
2020年2月
3,084万円
2020年2月
3,180万円
2021年2月
3,127万円
2021年2月
2,880万円
2021年3月
2,764万円
2021年3月
2,980万円
2021年6月
2,895万円
2021年6月
3,490万円
2021年9月
2,878万円
2021年9月
3,500万円
2021年9月
3,180万円
2021年9月
3,380万円
2022年1月
3,009万円
2022年1月
3,290万円
2022年5月
2,983万円
2022年5月
3,780万円
2022年6月
3,411万円
2022年6月
3,480万円
2022年7月
3,231万円
2022年7月
4,280万円
2023年4月
3,905万円
2023年4月
4,780万円
2023年6月
3,835万円
2023年6月
4,350万円
2023年10月
3,837万円
2023年10月
6,980万円
2024年5月
5,603万円
2024年5月
6,680万円
2024年8月
6,020万円
2024年8月
6,480万円
2025年9月
5,616万円
2025年9月
6,480万円
2025年12月
6,151万円
2025年12月
5,350万円
2026年3月
4,634万円
2026年3月
5,150万円
2026年3月
5,180万円
2026年3月
5,050万円
2026年3月
5,194万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR玉造駅まで徒歩6分と近く、大阪環状線で天王寺や大阪駅へのアクセスが抜群です。地下鉄鶴見緑地線も利用できるので、移動には困りません。
気になる点: JR玉造駅は普通電車しか止まらないので、急行を利用したい場合は乗り換えが必要です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に必要なものはすぐに揃います。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多いですが、その分、人通りが多く賑やかな雰囲気です。
良い点: 日勤管理で、共用部もきれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も清潔に保たれているため、快適に暮らせています。駅からのアクセスも良く、生活利便性も高いので、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。バルコニーも広めのようです。
気になる点: 築年数が2006年なので、設備は最新のものではなく、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。15階建てで、眺望の良い部屋もあるようです。
気になる点: 駐車場が機械式で、台数も限られているようです。車をよく使う方は確認が必要です。
良い点: 中道小学校区で、通学路も比較的安全そうです。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所には困らなさそうです。
気になる点: 道が狭い場所もあり、ベビーカーでの移動は少し気を使うかもしれません。
立地や広さ、小学校区などを考慮すると魅力的な物件ですが、築年数と設備面が少し気になります。リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。日勤管理は安心感があります。
大阪市エリアの市場動向
キングマンション玉造レストガーデンの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンション玉造レストガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
キングマンション玉造レストガーデンの売却相場はいくらですか？
キングマンション玉造レストガーデンの売却相場は、JR大阪環状線／玉造駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンション玉造レストガーデンは築19年ですが売れますか？
キングマンション玉造レストガーデンは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。