ノバ今里
ノバ今里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 56.16〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 父+子ども1人 | 56.16〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 56.16〜61m2 | JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線/今里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 57〜66m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 57〜66m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
父+子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
4日前JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線/今里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもノバ今里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ノバ今里の過去の取引実績
直近価格
3,191万円
平均価格
2,139万円
最高値
3,380万円
最安値
1,350万円
ノバ今里の売却査定履歴です。直近価格は3,191万円、平均価格は2,139万円、最高値は3,380万円です。
1,350万円
2013年6月
1,580万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
1,550万円
2013年7月
1,500万円
2013年7月
1,480万円
2013年7月
1,680万円
2013年7月
1,650万円
2013年8月
1,590万円
2013年11月
1,700万円
2014年9月
1,590万円
2014年10月
1,580万円
2014年12月
1,671万円
2014年12月
1,530万円
2015年3月
1,645万円
2015年3月
1,580万円
2016年9月
1,567万円
2016年9月
1,680万円
2017年1月
1,619万円
2017年1月
1,990万円
2017年5月
1,918万円
2017年5月
2,698万円
2019年11月
2,774万円
2019年11月
2,400万円
2020年3月
2,466万円
2020年3月
2,598万円
2020年3月
2,710万円
2020年3月
2,598万円
2020年4月
2,824万円
2020年4月
2,498万円
2020年8月
2,653万円
2020年8月
3,080万円
2023年2月
3,053万円
2023年2月
2,880万円
2023年4月
2,986万円
2023年4月
1,980万円
2024年10月
2,533万円
2024年10月
3,380万円
2025年2月
3,191万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと地下鉄が徒歩8分で使えて便利。鶴橋駅周辺は商店街も活気があり、買い物や外食に困りません。乗り換えなしで難波や梅田にも行けるのが助かります。
良い点: 大成小学校区域で子育て世代にも安心感があります。近所にはスーパーやコンビニもあり、日用品の買い物はしやすいです。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる地域もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、平日は比較的安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅へのアクセスも良く、商店街での買い物も楽しめます。管理の方が日勤でいらっしゃるのも安心材料です。今後も長く住みたいと思えるマンションです。
良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じました。エントランス周りは比較的きれいに保たれているようです。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインは少し古さを感じます。エレベーターの待ち時間が気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さだと感じました。間取りが不明ですが、リノベーションされている部屋もあると良いですね。
気になる点: 具体的な設備仕様が不明なため、現時点では判断が難しいです。水回りの更新状況などが気になります。
良い点: JRと地下鉄の2路線が徒歩圏内なのは魅力的です。鶴橋駅周辺の活気ある商店街や、駅直結の施設など、利便性は高いと感じました。
気になる点: 徒歩8分は許容範囲ですが、真夏や悪天候時は少し大変かもしれません。
立地と周辺環境の利便性は非常に魅力的です。特に鶴橋駅周辺の多様な店舗は生活を豊かにしてくれそうです。ただ、築年数が経過しているため、建物自体の設備や内装については、購入前にしっかり確認が必要です。リノベーションの有無などで印象が変わりそうです。
大阪市エリアの市場動向
ノバ今里の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ノバ今里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ノバ今里の売却相場はいくらですか?
ノバ今里の売却相場は、JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ノバ今里は築30年ですが売れますか?
ノバ今里は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
