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マンション

クレールメゾン今里ヴィサージュ

大阪府大阪市東成区玉津2丁目19-17大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩7分 近鉄難波線/今里駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区玉津2丁目19-17
交通
大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩7分 近鉄難波線/今里駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩7分
築年月
2001年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.69m² ~ 85.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
699.22m²
駐車場数
23
建ぺい率
80%・60%
容積率
400%・300%
分譲会社
セントラルハウジング
施工会社
長谷工コーポレーション東海興業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
市立大成小学校
中学校区域
大阪市立玉津中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3251.1m²
建築面積
304.48m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区玉津2丁目19-17
バルコニー面積
11.16m² ~ 22.07m²

口コミ・レビュー

鶴橋駅徒歩7分ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 千日前線と近鉄線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: ラッシュ時の千日前線は座れないことが多いです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、少し歩けば活気のある商店街や鶴橋のコリアンタウンがあり、外食や食べ歩きが楽しめます。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアもあるため、場所によっては騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地と利便性は抜群です。千日前線と近鉄線が使えて、駅周辺の買い物環境も充実しているので、生活しやすいマンションだと感じています。子育て世代にもおすすめです。

今里駅利用のDINKSさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKや4LDKの間取りはゆったりとしており、家族で住むのに十分な広さがあります。SRC造で遮音性も期待できます。

気になる点: 設備は最新というわけではなく、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。キッチンやバスルームの設備は確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で大きな問題はないと思います。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感がないため評価が難しいです。

交通★★★★

良い点: 千日前線・近鉄線どちらの駅も徒歩7分とアクセスが良いです。鶴橋駅も利用できるので、選択肢が多いのが助かります。

気になる点: null

駅からの距離も適度で、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。部屋の広さも満足していますが、築年数なりの設備面はやや古さを感じます。共用部や設備にこだわりがない方には良い選択肢だと思います。

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