クレアシティ大阪清水谷
クレアシティ大阪清水谷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 63.65〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜100.44m2 | JR大阪環状線／玉造駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.65〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
5日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前JR大阪環状線／玉造駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもクレアシティ大阪清水谷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアシティ大阪清水谷の過去の取引実績
直近価格
6,424万円
平均価格
4,755万円
最高値
7,980万円
最安値
3,490万円
クレアシティ大阪清水谷の売却査定履歴です。直近価格は6,424万円、平均価格は4,755万円、最高値は7,980万円です。
4,880万円
2010年2月
4,480万円
2010年3月
3,580万円
2010年9月
4,380万円
2010年12月
3,490万円
2011年4月
3,790万円
2011年6月
4,180万円
2011年7月
3,680万円
2011年7月
3,780万円
2011年8月
4,180万円
2011年8月
4,380万円
2011年12月
3,830万円
2012年6月
3,830万円
2013年1月
3,580万円
2013年2月
3,680万円
2013年2月
3,980万円
2015年3月
4,168万円
2015年3月
3,690万円
2015年7月
3,546万円
2015年7月
3,528万円
2015年7月
3,790万円
2015年12月
3,706万円
2015年12月
3,770万円
2016年4月
3,690万円
2016年4月
5,200万円
2016年7月
5,161万円
2016年7月
5,200万円
2017年1月
5,217万円
2017年1月
4,480万円
2017年9月
4,301万円
2017年9月
4,180万円
2019年3月
3,824万円
2019年3月
5,880万円
2019年3月
5,143万円
2019年3月
4,790万円
2019年3月
4,337万円
2019年3月
4,100万円
2019年4月
4,159万円
2019年4月
4,050万円
2019年6月
4,167万円
2019年6月
4,790万円
2019年9月
4,383万円
2019年9月
5,180万円
2019年10月
5,215万円
2019年10月
4,590万円
2020年3月
4,409万円
2020年3月
4,790万円
2020年3月
4,496万円
2020年3月
4,390万円
2020年6月
4,588万円
2020年6月
4,350万円
2020年9月
4,522万円
2020年9月
4,580万円
2020年10月
4,450万円
2020年10月
4,680万円
2023年1月
4,603万円
2023年1月
5,480万円
2023年3月
5,402万円
2023年3月
6,180万円
2024年9月
5,969万円
2024年9月
5,480万円
2024年12月
5,389万円
2024年12月
6,300万円
2025年5月
5,804万円
2025年5月
6,550万円
2025年6月
5,894万円
2025年6月
6,600万円
2025年11月
5,669万円
2025年11月
5,828万円
2025年11月
5,980万円
2025年11月
7,980万円
2025年12月
6,874万円
2025年12月
6,290万円
2026年3月
6,424万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR玉造駅、地下鉄谷町六丁目駅の2路線が徒歩圏内。JRなら乗り換えなしで大阪駅や天王寺駅へアクセスでき、地下鉄なら都心部への移動もスムーズ。通勤・通学に便利です。
気になる点: 谷町六丁目駅からの道は、夜遅くなると少し暗く感じる時があります。
良い点: スーパーやコンビニ、病院、商店街など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて、日常の買い物に困りません。真田山小学校も近く、子育てしやすい環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり清掃されており、高級感があります。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないデザインです。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時に助かります。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代にとって、周辺環境の利便性と小学校の近さは大きな魅力。駅からのアクセスも良く、日々の生活に不便を感じることはありません。共用部の美しさも維持されており、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKや4LDKが中心なので、ゆったりとした生活空間が確保できそうです。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実している部屋が多いと聞きました。
気になる点: 築年数から考えると、内装のリフォームがされているかどうかが気になります。モデルルームのような状態を期待すると、実物とのギャップがあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックや防犯カメラなども完備されているので、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: 機械警備や24時間有人管理ではない点が、防犯意識の高い方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 駅近で生活利便施設も充実しているのは良い点ですが、周辺はやや庶民的な雰囲気も感じられます。もう少し洗練された街並みを期待する人には、好みが分かれるかもしれません。
気になる点: 近隣に商業施設が集中しているため、休日などはやや騒がしく感じる可能性があります。
立地や設備面では魅力的なマンションですが、築年数による建物の経年劣化や、内装の状態は確認が必須だと感じました。日勤管理は安心感がありますが、セキュリティを最重視するなら検討が必要です。周辺環境は利便性が高い反面、落ち着いた雰囲気を求める方には少し騒がしいかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
クレアシティ大阪清水谷の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアシティ大阪清水谷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレアシティ大阪清水谷の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレアシティ大阪清水谷の売却相場はいくらですか？
クレアシティ大阪清水谷の売却相場は、JR大阪環状線／玉造駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアシティ大阪清水谷は築17年ですが売れますか？
クレアシティ大阪清水谷は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。