リベール東加古川壱番館
リベール東加古川壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 66.3〜72m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 66.3〜72m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 66.3〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 単身 | 2LDK | 66.3〜72m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 66.3〜72m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、オートロックがあること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
単身
6日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもリベール東加古川壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール東加古川壱番館の過去の取引実績
直近価格
1,874万円
平均価格
1,836万円
最高値
1,956万円
最安値
1,730万円
リベール東加古川壱番館の売却査定履歴です。直近価格は1,874万円、平均価格は1,836万円、最高値は1,956万円です。
1,840万円
2013年6月
1,730万円
2017年12月
1,956万円
2017年12月
1,780万円
2018年4月
1,874万円
2018年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東加古川駅まで徒歩2分という立地は本当に便利です。毎日の通勤・通学はもちろん、新快速も停まるので神戸や姫路へのアクセスも抜群で、生活圏が広がります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などが揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないと思います。
気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕は多少待つことがあります。築年数相応の設備感は否めません。
駅近でとにかく便利!毎日の移動が楽で、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。子育て環境も悪くないので、ファミリーにもおすすめです。築年数は経っていますが、利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが魅力です。収納スペースも十分確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回り設備などは最新のものに比べると見劣りするかもしれません。リフォームの必要性を感じる場合もあるでしょう。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は一定の安心感があります。日中は管理人さんがいらっしゃるようですので、何かあった際の対応も期待できます。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が気になります。修繕履歴や管理費の推移などを確認したいです。
良い点: 駅徒歩2分は非常に魅力的です。周辺に生活利便施設が揃っている点もプラス。静かな住宅街でありながら、都心へのアクセスも良いバランスの取れた立地です。
気になる点: 周辺に大きな公園や緑地が少ないのが少し残念です。子供がのびのび遊べる場所は限られそうです。
駅からの近さと、部屋の広さが魅力的な物件だと感じました。子育て世代にとっては、生活利便性の高さは大きなメリットです。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でリフォームを検討する必要があるかもしれません。管理体制の確認は必須でしょう。
加古川市エリアの市場動向
リベール東加古川壱番館の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/東加古川駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール東加古川壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リベール東加古川壱番館の売却相場はいくらですか?
リベール東加古川壱番館の売却相場は、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール東加古川壱番館は築24年ですが売れますか?
リベール東加古川壱番館は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
