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マンション

リベール東加古川壱番館

兵庫県加古川市平岡町新在家1354-1JR山陽本線/東加古川駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市平岡町新在家1354-1
交通
JR山陽本線/東加古川駅 徒歩2分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
24戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
66.30m² ~ 97.38m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南西
敷地面積
918.57m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
大昌建設
管理会社
合人社計画研究所
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2439.9m²
建築面積
462.24m²
設計会社
池澤総合計画
所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町新在家1354-1
バルコニー面積
13.33m² ~ 30.89m²

口コミ・レビュー

東加古川在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東加古川駅まで徒歩2分という立地は本当に便利です。毎日の通勤・通学はもちろん、新快速も停まるので神戸や姫路へのアクセスも抜群で、生活圏が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などが揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないと思います。

気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕は多少待つことがあります。築年数相応の設備感は否めません。

駅近でとにかく便利!毎日の移動が楽で、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。子育て環境も悪くないので、ファミリーにもおすすめです。築年数は経っていますが、利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが魅力です。収納スペースも十分確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回り設備などは最新のものに比べると見劣りするかもしれません。リフォームの必要性を感じる場合もあるでしょう。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は一定の安心感があります。日中は管理人さんがいらっしゃるようですので、何かあった際の対応も期待できます。

気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が気になります。修繕履歴や管理費の推移などを確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅徒歩2分は非常に魅力的です。周辺に生活利便施設が揃っている点もプラス。静かな住宅街でありながら、都心へのアクセスも良いバランスの取れた立地です。

気になる点: 周辺に大きな公園や緑地が少ないのが少し残念です。子供がのびのび遊べる場所は限られそうです。

駅からの近さと、部屋の広さが魅力的な物件だと感じました。子育て世代にとっては、生活利便性の高さは大きなメリットです。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でリフォームを検討する必要があるかもしれません。管理体制の確認は必須でしょう。

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