朝日プラザ東加古川レジデンス
朝日プラザ東加古川レジデンスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.09〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.09〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
2日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
3日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR山陽本線／東加古川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも朝日プラザ東加古川レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ東加古川レジデンスの過去の取引実績
直近価格
1,037万円
平均価格
1,141万円
最高値
1,567万円
最安値
550万円
朝日プラザ東加古川レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は1,037万円、平均価格は1,141万円、最高値は1,567万円です。
750万円
2013年6月
700万円
2013年7月
630万円
2013年8月
550万円
2013年9月
1,350万円
2015年3月
1,429万円
2015年3月
880万円
2015年3月
883万円
2015年3月
1,280万円
2018年3月
1,321万円
2018年3月
1,180万円
2019年5月
1,083万円
2019年5月
1,080万円
2019年8月
1,083万円
2019年8月
1,350万円
2020年11月
1,018万円
2020年11月
1,280万円
2021年1月
1,070万円
2021年1月
1,180万円
2022年12月
1,203万円
2022年12月
1,080万円
2023年1月
917万円
2023年1月
1,399万円
2023年5月
1,040万円
2023年5月
1,330万円
2023年7月
1,321万円
2023年7月
1,449万円
2023年8月
1,115万円
2023年8月
1,399万円
2023年10月
1,266万円
2023年10月
1,270万円
2023年10月
1,567万円
2023年10月
1,299万円
2023年11月
1,241万円
2023年11月
1,220万円
2023年11月
1,521万円
2023年11月
1,190万円
2023年12月
1,441万円
2023年12月
1,099万円
2024年4月
1,159万円
2024年4月
1,140万円
2024年6月
1,389万円
2024年6月
1,070万円
2024年9月
1,310万円
2024年9月
990万円
2024年11月
1,154万円
2024年11月
970万円
2025年2月
1,094万円
2025年2月
750万円
2025年2月
872万円
2025年2月
950万円
2025年4月
1,037万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東加古川駅まで徒歩7分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近くにあるので、子供の遊び場としても利用できます。
気になる点: 周辺に商業施設は少なく、少し賑やかな場所へ行くには車が必要になることがあります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅からの近さと閑静な住環境が魅力です。内装はリフォームされており、快適に暮らしています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。
良い点: 部屋が広めで、ファミリーでも十分なスペースがありました。日当たりも良く、洗濯物もよく乾きました。収納も比較的多い方だと思います。
良い点: 外観は年季が入っていますが、定期的な清掃はされているようです。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。階段の上り下りが体力を使います。
良い点: 静かな環境で、子育てには良い場所でした。小学校も近く、子供の通学路も安全だと感じました。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、急な買い物には不便を感じることもありました。
子育て世代には住みやすいマンションでした。駅まで歩ける距離で、静かな環境、そして比較的広い部屋が魅力でした。築年数なりの部分もありますが、満足度は高かったです。
加古川市エリアの市場動向
朝日プラザ東加古川レジデンスの立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／東加古川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ東加古川レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ東加古川レジデンスの売却相場はいくらですか？
朝日プラザ東加古川レジデンスの売却相場は、JR山陽本線／東加古川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ東加古川レジデンスは築36年ですが売れますか？
朝日プラザ東加古川レジデンスは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。