リベール東加古川弐番館
リベール東加古川弐番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 78〜81.54m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線/東加古川駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 64.92〜69m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 64.92〜69m2 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 78〜81.54m2 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 64.92〜70m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線/東加古川駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線
定年前の住み替え検討
7日前オートロックがあること、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもリベール東加古川弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール東加古川弐番館の過去の取引実績
直近価格
2,097万円
平均価格
2,019万円
最高値
2,561万円
最安値
1,590万円
リベール東加古川弐番館の売却査定履歴です。直近価格は2,097万円、平均価格は2,019万円、最高値は2,561万円です。
1,780万円
2016年2月
2,008万円
2016年2月
2,480万円
2016年6月
2,561万円
2016年6月
1,590万円
2018年2月
1,853万円
2018年2月
1,780万円
2018年4月
2,097万円
2018年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東加古川駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内です。
気になる点: 大きな商業施設までは少し距離があります。
良い点: 築年数は経過していますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 時代を感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
駅近で生活利便性は抜群です。周辺も静かで、バランスの取れたマンションだと思います。築年数なりの設備はありますが、全体的には満足しています。リベールシリーズは初めてですが、概ね良好です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的です。収納スペースも十分ありそうです。設備は標準的かと思われます。
気になる点: 最新の設備ではないため、リフォームを検討する必要があるかもしれません。特に水回りは確認が必要です。
良い点: オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いているようです。管理形態が不明な点が少し気になります。
気になる点: 管理体制や修繕計画について、詳細な情報を確認する必要があります。防犯面はやや心もとないかもしれません。
良い点: JR東加古川駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駐車場が確保できるか、またその料金は確認が必要です。
駅からの近さと、広めの間取りが魅力的な物件です。周辺環境も悪くなく、子育て環境としても検討できます。ただし、築年数や管理状況については、購入前にしっかりと確認すべき点が多いと感じました。価格とのバランスが重要になりそうです。
加古川市エリアの市場動向
リベール東加古川弐番館の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/東加古川駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール東加古川弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベール東加古川弐番館の売却相場はいくらですか?
リベール東加古川弐番館の売却相場は、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール東加古川弐番館は築23年ですが売れますか?
リベール東加古川弐番館は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
