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マンション

グランディーノ西宮悠学の邸

兵庫県西宮市小松北町1丁目4-9阪神本線/武庫川駅 徒歩12分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩23分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市小松北町1丁目4-9
交通
阪神本線/武庫川駅 徒歩12分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩23分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
70戸
専有面積
80.67m² ~ 80.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
大京穴吹不動産
施工会社
東急建設、柄谷工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
小松小学校
中学校区域
学文中学校
設計会社
佐藤総合計画関西事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市小松北町1丁目4-9

口コミ・レビュー

西宮在住ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。小松小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共有スペースは清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。日当たりも良好で、明るい室内です。

気になる点: 設備は年季が入っているので、最新のものに比べると見劣りする部分もあります。

全体的に満足度の高いマンションです。静かで住みやすく、家族で快適に暮らしています。駅までの距離は少しありますが、それ以外は大きな不満はありません。子育て世代には特におすすめできる物件だと思います。

DINKSさん居住者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 阪神武庫川駅まで徒歩12分と、許容範囲内です。梅田方面へのアクセスは悪くありません。

気になる点: JR甲子園口駅までも徒歩圏内ですが、少し距離があります。複数路線が使えるのは便利ですが、どちらも徒歩だと少し頑張る必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。マンション全体も比較的きれいに維持されています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 落ち着いた住宅街で、夜も静かです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 繁華街のような賑やかさはありません。外食するなら少し移動が必要です。

築年数を考慮すると、共用部分の維持管理は頑張っている方だと思います。部屋の広さも十分で、日当たりも良いので快適に過ごせています。ただ、やはり駅からの距離がネックになる場面もあります。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。

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