グランディーノ西宮悠学の邸
グランディーノ西宮悠学の邸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80.67〜80.83m2 | 日当たりの良い住戸、小松小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80.67〜80.83m2 | 日当たりの良い住戸、小松小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 単身 | 80.67〜80.83m2 | 公園が近い住環境、阪神本線／武庫川駅 徒歩12分 JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80.67〜80.83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80.67〜80.83m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
1日前日当たりの良い住戸、小松小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
4日前日当たりの良い住戸、小松小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身
7日前公園が近い住環境、阪神本線／武庫川駅 徒歩12分 JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグランディーノ西宮悠学の邸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランディーノ西宮悠学の邸の過去の取引実績
直近価格
4,127万円
平均価格
4,048万円
最高値
4,434万円
最安値
3,690万円
グランディーノ西宮悠学の邸の売却査定履歴です。直近価格は4,127万円、平均価格は4,048万円、最高値は4,434万円です。
3,970万円
2016年6月
3,910万円
2016年6月
3,890万円
2016年6月
4,003万円
2016年6月
3,830万円
2016年7月
3,924万円
2016年7月
3,840万円
2016年9月
3,910万円
2016年9月
4,030万円
2016年10月
4,080万円
2016年10月
3,840万円
2017年3月
3,929万円
2017年3月
3,890万円
2017年9月
3,881万円
2017年9月
3,890万円
2017年10月
3,972万円
2017年10月
3,840万円
2018年1月
3,909万円
2018年1月
4,070万円
2018年2月
4,105万円
2018年2月
3,690万円
2018年3月
3,904万円
2018年3月
3,890万円
2018年4月
4,092万円
2018年4月
3,930万円
2018年10月
4,071万円
2018年10月
3,940万円
2018年12月
3,884万円
2018年12月
3,850万円
2018年12月
3,930万円
2018年12月
3,850万円
2019年6月
3,924万円
2019年6月
4,080万円
2020年3月
4,131万円
2020年3月
4,290万円
2020年8月
4,195万円
2020年8月
4,380万円
2020年9月
4,253万円
2020年9月
4,150万円
2020年12月
4,281万円
2020年12月
4,190万円
2020年12月
4,434万円
2020年12月
4,180万円
2021年1月
4,413万円
2021年1月
3,980万円
2021年2月
4,348万円
2021年2月
4,150万円
2021年6月
4,291万円
2021年6月
4,200万円
2022年1月
4,197万円
2022年1月
4,100万円
2022年2月
4,190万円
2022年2月
3,980万円
2022年7月
4,096万円
2022年7月
4,190万円
2022年8月
4,160万円
2022年8月
3,980万円
2023年1月
4,077万円
2023年1月
4,080万円
2023年4月
4,131万円
2023年4月
3,980万円
2023年7月
4,073万円
2023年7月
3,930万円
2023年7月
4,083万円
2023年7月
4,080万円
2023年10月
4,058万円
2023年10月
3,980万円
2024年8月
4,011万円
2024年8月
4,080万円
2024年12月
4,058万円
2024年12月
3,950万円
2025年1月
3,972万円
2025年1月
4,380万円
2025年12月
4,127万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。小松小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共有スペースは清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。日当たりも良好で、明るい室内です。
気になる点: 設備は年季が入っているので、最新のものに比べると見劣りする部分もあります。
全体的に満足度の高いマンションです。静かで住みやすく、家族で快適に暮らしています。駅までの距離は少しありますが、それ以外は大きな不満はありません。子育て世代には特におすすめできる物件だと思います。
良い点: 阪神武庫川駅まで徒歩12分と、許容範囲内です。梅田方面へのアクセスは悪くありません。
気になる点: JR甲子園口駅までも徒歩圏内ですが、少し距離があります。複数路線が使えるのは便利ですが、どちらも徒歩だと少し頑張る必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。マンション全体も比較的きれいに維持されています。
気になる点: null
良い点: 落ち着いた住宅街で、夜も静かです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 繁華街のような賑やかさはありません。外食するなら少し移動が必要です。
築年数を考慮すると、共用部分の維持管理は頑張っている方だと思います。部屋の広さも十分で、日当たりも良いので快適に過ごせています。ただ、やはり駅からの距離がネックになる場面もあります。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
グランディーノ西宮悠学の邸の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／武庫川駅 徒歩12分 JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランディーノ西宮悠学の邸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランディーノ西宮悠学の邸の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランディーノ西宮悠学の邸の売却相場はいくらですか？
グランディーノ西宮悠学の邸の売却相場は、阪神本線／武庫川駅 徒歩12分 JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランディーノ西宮悠学の邸は築29年ですが売れますか？
グランディーノ西宮悠学の邸は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。