パルメーラ南大江
パルメーラ南大江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 3LDK | 58〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 54〜65m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 54〜65m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 55〜66m2 | 大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 60〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもパルメーラ南大江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パルメーラ南大江の過去の取引実績
直近価格
4,455万円
平均価格
3,346万円
最高値
4,686万円
最安値
2,380万円
パルメーラ南大江の売却査定履歴です。直近価格は4,455万円、平均価格は3,346万円、最高値は4,686万円です。
2,690万円
2015年2月
3,073万円
2015年2月
2,599万円
2015年4月
3,044万円
2015年4月
3,050万円
2015年4月
2,499万円
2015年6月
2,979万円
2015年6月
2,983万円
2015年6月
2,480万円
2015年11月
3,408万円
2015年11月
2,380万円
2016年1月
3,095万円
2016年1月
2,599万円
2016年2月
2,824万円
2016年2月
2,998万円
2016年5月
3,028万円
2016年5月
2,480万円
2016年6月
3,104万円
2016年6月
3,180万円
2016年10月
3,114万円
2016年10月
2,798万円
2016年10月
2,947万円
2016年10月
2,698万円
2016年12月
2,966万円
2016年12月
2,980万円
2016年12月
3,156万円
2016年12月
3,179万円
2016年12月
2,961万円
2016年12月
3,280万円
2017年1月
3,304万円
2017年1月
2,980万円
2017年2月
3,260万円
2017年2月
3,698万円
2017年3月
3,953万円
2017年3月
2,498万円
2017年4月
3,228万円
2017年4月
2,498万円
2017年6月
3,095万円
2017年6月
3,280万円
2017年7月
3,312万円
2017年7月
2,598万円
2017年8月
3,113万円
2017年8月
2,980万円
2017年9月
3,177万円
2017年9月
2,880万円
2018年3月
3,114万円
2018年3月
2,780万円
2018年9月
3,113万円
2018年9月
3,135万円
2018年9月
3,480万円
2018年9月
3,147万円
2018年9月
3,680万円
2018年11月
3,432万円
2018年11月
3,680万円
2019年3月
3,598万円
2019年3月
2,880万円
2019年4月
3,449万円
2019年4月
3,598万円
2019年4月
3,880万円
2019年4月
3,927万円
2019年4月
3,680万円
2019年5月
3,880万円
2019年5月
3,498万円
2019年6月
3,884万円
2019年6月
3,700万円
2019年8月
4,686万円
2019年8月
3,350万円
2019年8月
3,810万円
2019年8月
3,780万円
2019年8月
3,801万円
2019年8月
3,680万円
2019年12月
3,826万円
2019年12月
3,580万円
2019年12月
4,650万円
2019年12月
3,680万円
2020年2月
3,764万円
2020年2月
3,580万円
2020年3月
3,800万円
2020年3月
3,580万円
2020年4月
3,771万円
2020年4月
3,580万円
2020年6月
3,934万円
2020年6月
3,680万円
2020年6月
3,959万円
2020年6月
3,580万円
2021年2月
3,888万円
2021年2月
3,580万円
2021年7月
3,827万円
2021年7月
2,980万円
2021年8月
3,873万円
2021年8月
3,580万円
2021年9月
3,730万円
2021年9月
3,480万円
2021年10月
3,650万円
2021年10月
3,380万円
2021年11月
3,608万円
2021年11月
3,880万円
2023年11月
4,455万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町四丁目駅と堺筋本町駅が徒歩圏内なのが非常に便利。地下鉄が複数路線使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば飲食店も多く、生活に必要な施設も揃っている。静かな環境で落ち着いて暮らせる。
気になる点: スーパーがもう少し近いと完璧。
良い点: 築年数は経っているが、手入れはされている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部が少し古さを感じる部分がある。
2000年築ですが、SRC造でしっかりしています。なんといっても立地が最高で、通勤に大変便利です。周辺も落ち着いていて住みやすい環境です。総戸数が少ないので、住民同士の顔も比較的見えやすいかもしれません。
良い点: 広めの間取りなので、子供と二人で住むには十分なスペースがある。収納も比較的多い。
気になる点: 水回りの設備は最新ではないので、リフォームを検討したい。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、共有部分も清潔に保たれています。オートロックがあるので安心感があります。
気になる点: 宅配ボックスがあるとさらに便利。
良い点: 南大江小学校が学区なのが決め手の一つ。子育て環境としても悪くない。大阪城公園も近いので、休日のお出かけに便利。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
立地と学区で決めました。大阪市内中心部へのアクセスは抜群です。築年数は経過していますが、SRC造でしっかりした建物です。お部屋は広めですが、設備は少し古さを感じます。周辺は静かで落ち着いた環境です。
大阪市エリアの市場動向
パルメーラ南大江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルメーラ南大江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パルメーラ南大江の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パルメーラ南大江の売却相場はいくらですか？
パルメーラ南大江の売却相場は、大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルメーラ南大江は築25年ですが売れますか？
パルメーラ南大江は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。