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マンション

ファーミンスペリオ土山野添

兵庫県加古郡播磨町北野添2丁目22-16JR山陽本線/土山駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古郡播磨町北野添2丁目22-16
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩3分
築年月
2006年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
61戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
68.77m² ~ 96.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南西
敷地面積
2622.08m²
駐車場数
55
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
加古川産業会館
施工会社
前川建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
播磨町立蓮池小学校
中学校区域
播磨町立播磨中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5425.73m²
建築面積
1064.55m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県加古郡播磨町北野添2丁目22-16
バルコニー面積
14.53m² ~ 45.48m²

口コミ・レビュー

土山在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR土山駅まで徒歩3分という立地は本当に便利です。快速も止まるので、神戸や大阪への通勤・通学が楽々です。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境としては、蓮池小学校が近く、通学路も安全で安心です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街なのも良い点です。

気になる点: 大型商業施設へは車が必要になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されており、共用部も清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。

駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。子育て世代にも優しい環境で、ファミリー層には特におすすめできます。築年数は経過していますが、日勤管理もしっかりしており、安心して暮らせています。総合的に満足度は高いです。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分あり、荷物が多い自分には助かりました。バルコニーからの眺望も悪くありませんでした。

気になる点: キッチンの設備や浴室の換気扇など、一部の設備はやや古さを感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており、安心感がありました。セキュリティ面でも特に問題を感じたことはありませんでした。オートロックもしっかり機能していました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 土山駅が徒歩圏内なのはやはり便利でした。神戸方面へ出かける際によく利用しました。駅周辺にはコンビニやスーパーもあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られます。

駅に近く、単身者でもファミリーでも住みやすい立地だと思います。日勤管理で安心感もありました。お部屋の設備に少し古さを感じる部分はありましたが、全体的には快適に過ごせました。コスパを考えると良い物件だと思います。

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