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マンション

リベール土山参番館

兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目5-9JR山陽本線/土山駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目5-9
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩6分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
40戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.43m² ~ 96.23m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1690.87m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
前川建設昭和建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
播磨町立蓮池小学校
中学校区域
播磨町立播磨中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3536.03m²
建築面積
694.1m²
設計会社
池澤総合計画
所在地(住所)
兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目5-9
バルコニー面積
5.45m² ~ 32.05m²

口コミ・レビュー

土山駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR土山駅まで徒歩6分と非常に近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行もあり、日常の買い物に困ることはありません。快速も止まるので、神戸や姫路へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街に位置しています。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。播磨町立蓮池小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅前に集中しており、少し歩くと静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。駐車場も平面ですが、台数に限りがあるようです。

駅近で利便性が高く、静かな住環境も魅力です。築年数は経っていますが、リフォームなども行われているようで、まだまだ快適に住めるマンションだと思います。子育て世代にもおすすめできる物件です。

加古郡在住30代さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。バルコニーも広めで、洗濯物を干したり、ちょっとしたガーデニングを楽しんだりできます。

気になる点: 設備は標準的なものが多い印象です。最新の設備ではありませんが、特に不便は感じていません。キッチンや浴室などは、リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、モニター付きインターホンはあります。管理形態は不明ですが、日常的な清掃は行き届いているように見えます。

気になる点: 管理員さんが常駐しているわけではないようです。ゴミ捨て場はきちんと管理されていますが、ルールは守る必要があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR土山駅まで歩いてすぐなのはやはり便利です。駅ビルはないですが、生活に必要な店舗は揃っています。

気になる点: 電車が混雑する時間帯は、座れないことも多いです。

利便性と静かな住環境のバランスが良いマンションです。部屋によってはリフォームされているので、内見で確認するのがおすすめです。全体的に価格帯も手頃なので、コスパを重視する方には良い選択肢だと思います。

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