加古川グリーンシティＤ棟
加古川グリーンシティＤ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 58.64〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR加古川線／加古川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、JR加古川線／加古川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 58.64〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR加古川線／加古川駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
1日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR加古川線／加古川駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、JR加古川線／加古川駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR加古川線／加古川駅まで移動しやすいこと
上記以外にも加古川グリーンシティＤ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
加古川グリーンシティＤ棟の過去の取引実績
直近価格
1,478万円
平均価格
1,113万円
最高値
1,980万円
最安値
650万円
加古川グリーンシティＤ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,478万円、平均価格は1,113万円、最高値は1,980万円です。
830万円
2015年11月
946万円
2015年11月
880万円
2015年11月
849万円
2015年11月
890万円
2016年4月
930万円
2016年4月
888万円
2016年11月
917万円
2016年11月
880万円
2017年4月
931万円
2017年4月
650万円
2017年5月
897万円
2017年5月
890万円
2017年10月
917万円
2017年10月
820万円
2017年10月
860万円
2017年10月
680万円
2018年10月
815万円
2018年10月
680万円
2019年1月
802万円
2019年1月
750万円
2019年7月
879万円
2019年7月
1,170万円
2019年10月
827万円
2019年10月
680万円
2019年12月
729万円
2019年12月
850万円
2019年12月
889万円
2019年12月
892万円
2019年12月
750万円
2020年1月
873万円
2020年1月
980万円
2020年1月
754万円
2020年1月
700万円
2020年3月
851万円
2020年3月
1,180万円
2020年6月
817万円
2020年6月
1,180万円
2020年7月
851万円
2020年7月
1,280万円
2020年10月
1,059万円
2020年10月
1,380万円
2020年11月
1,006万円
2020年11月
1,180万円
2021年2月
1,310万円
2021年2月
1,180万円
2021年4月
1,314万円
2021年4月
1,400万円
2021年8月
1,508万円
2021年8月
1,290万円
2021年9月
1,439万円
2021年9月
1,514万円
2021年9月
1,290万円
2021年10月
1,450万円
2021年10月
1,180万円
2021年12月
1,222万円
2021年12月
1,580万円
2022年10月
1,409万円
2022年10月
800万円
2022年12月
1,398万円
2022年12月
1,480万円
2023年1月
1,366万円
2023年1月
1,380万円
2023年5月
1,364万円
2023年5月
1,530万円
2023年5月
1,520万円
2023年5月
880万円
2023年10月
1,245万円
2023年10月
1,490万円
2023年11月
1,390万円
2023年11月
1,180万円
2024年3月
1,284万円
2024年3月
980万円
2024年6月
1,216万円
2024年6月
1,650万円
2024年6月
962万円
2024年6月
1,980万円
2025年8月
1,632万円
2025年8月
1,380万円
2025年11月
1,298万円
2025年11月
1,080万円
2025年11月
1,385万円
2025年11月
1,580万円
2026年2月
1,478万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR加古川駅まで徒歩15分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に便利です。
気になる点: 夏場は汗だくになることもあります。バス路線もあれば便利かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては悪くないと思います。公園も近くにいくつかあります。
気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。緑も多く、名前の通りグリーンシティという雰囲気はあります。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせます。エレベーターがもう少し早ければ嬉しいです。
築年数は経っていますが、ファミリー層には比較的住みやすいマンションだと思います。駅まで少し歩くのは難点ですが、周辺環境は落ち着いており、子育てには良い場所です。管理も悪くないので、長く住むには良い選択肢だと思います。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 築年数相応に水回りの老朽化が気になりました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備とは言えません。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているようで、日常的な安心感はありました。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていれば安心できると感じました。特に夜間は不安な時がありました。
良い点: 加古川駅まで徒歩圏内なのは便利でした。駅ビルにスーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありませんでした。
気になる点: 15分は意外と遠く、特に荷物が多い時や雨の日は大変でした。夏は日差しが強く、暑いです。
築年数が古いことが、やはり住んでいて一番気になるところでした。設備面で最新のものを求める方には向かないかもしれません。しかし、駅からの距離や周辺環境は悪くなく、価格帯によっては検討の余地があるかと思います。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。
加古川市エリアの市場動向
加古川グリーンシティＤ棟の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR加古川線／加古川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
加古川グリーンシティＤ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
加古川グリーンシティＤ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
加古川グリーンシティＤ棟の売却相場はいくらですか？
加古川グリーンシティＤ棟の売却相場は、JR加古川線／加古川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
加古川グリーンシティＤ棟は築40年ですが売れますか？
加古川グリーンシティＤ棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。