アルファステイツ加古川駅前
アルファステイツ加古川駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 61.32〜68m2 | JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 61.32〜68m2 | JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 61.32〜68m2 | JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜77.12m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 61.32〜65m2 | JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
父+子ども1人
2日前JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
4日前JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
6日前JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアルファステイツ加古川駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファステイツ加古川駅前の過去の取引実績
直近価格
3,260万円
平均価格
3,029万円
最高値
3,880万円
最安値
2,276万円
アルファステイツ加古川駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,260万円、平均価格は3,029万円、最高値は3,880万円です。
3,180万円
2014年3月
2,890万円
2015年10月
2,700万円
2015年10月
2,780万円
2017年1月
2,539万円
2017年1月
2,280万円
2017年3月
2,276万円
2017年3月
3,350万円
2017年8月
3,022万円
2017年8月
2,600万円
2017年9月
2,535万円
2017年9月
3,180万円
2017年10月
3,058万円
2017年10月
3,480万円
2021年2月
3,383万円
2021年2月
3,280万円
2021年9月
3,407万円
2021年9月
3,880万円
2023年11月
3,759万円
2023年11月
2,680万円
2024年3月
2,977万円
2024年3月
3,180万円
2025年6月
3,260万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR加古川駅まで徒歩3分は本当に便利。新快速も停まるので、神戸や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば落ち着いた住宅街で静かです。近隣にスーパーやコンビニ、病院など生活に必要な施設が揃っており、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 公園は駅周辺にはあまり多くないかもしれません。
良い点: 築年数は経ちますが、外観はモダンでしっかり管理されている印象です。エントランスも清潔感があり、共用部は比較的ゆったりとしています。
気になる点: 共用部の設備は最新というわけではないです。
駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも便利で、日々の生活の質が格段に上がりました。周辺環境もバランスが良く、総合的に満足しています。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 間取りは2LDKでも十分な広さがあり、収納も比較的多い方だと思います。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っていて快適です。
気になる点: キッチンのコンロがIHなのが少し残念。あと、築年数なりに内装の古さは少し感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと感じています。
良い点: 加古川駅まで本当に近いです。駅ビルや周辺の商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食には全く困りません。電車の本数も多いのが助かります。
駅近の利便性は抜群で、共働き夫婦には非常にありがたいマンションです。ただ、お部屋の設備については、最新のモデルではないため、リフォームなどを検討する時期かもしれません。総戸数が少ないので、住民同士の距離感は程よいです。
加古川市エリアの市場動向
アルファステイツ加古川駅前の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/加古川駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファステイツ加古川駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルファステイツ加古川駅前の売却相場はいくらですか?
アルファステイツ加古川駅前の売却相場は、JR山陽本線/加古川駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファステイツ加古川駅前は築13年ですが売れますか?
アルファステイツ加古川駅前は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
