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マンション

アルファステイツ加古川駅前

兵庫県加古川市加古川町溝之口474-11JR山陽本線/加古川駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市加古川町溝之口474-11
交通
JR山陽本線/加古川駅 徒歩3分
築年月
2012年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
52戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
61.32m² ~ 77.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
1168.25m²
駐車場数
33
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
前川建設
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
加古川市立氷丘南小学校
中学校区域
加古川市立氷丘中学校
ブランド
アルファ
延床面積
4267.52m²
建築面積
380.79m²
設計会社
クオリア
所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町溝之口474-11
バルコニー面積
11.70m² ~ 30.58m²

口コミ・レビュー

加古川駅前暮らし5年さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR加古川駅まで徒歩3分は本当に便利。新快速も停まるので、神戸や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば落ち着いた住宅街で静かです。近隣にスーパーやコンビニ、病院など生活に必要な施設が揃っており、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。

気になる点: 公園は駅周辺にはあまり多くないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経ちますが、外観はモダンでしっかり管理されている印象です。エントランスも清潔感があり、共用部は比較的ゆったりとしています。

気になる点: 共用部の設備は最新というわけではないです。

駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも便利で、日々の生活の質が格段に上がりました。周辺環境もバランスが良く、総合的に満足しています。日勤管理なので安心感もあります。

駅近ファミリーさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは2LDKでも十分な広さがあり、収納も比較的多い方だと思います。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っていて快適です。

気になる点: キッチンのコンロがIHなのが少し残念。あと、築年数なりに内装の古さは少し感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと感じています。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 加古川駅まで本当に近いです。駅ビルや周辺の商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食には全く困りません。電車の本数も多いのが助かります。

駅近の利便性は抜群で、共働き夫婦には非常にありがたいマンションです。ただ、お部屋の設備については、最新のモデルではないため、リフォームなどを検討する時期かもしれません。総戸数が少ないので、住民同士の距離感は程よいです。

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